Quando il Comune rilascia i titoli edilizi «salvi i diritti di terzi» senza approfondire i rapporti tra confinanti e condomini, il vicino non può far annullare il permesso di costruire concesso al rivale solo perché il nuovo manufatto può impedirgli…
La raccolta differenziata risponde a due problemi legati all'aumento esponenziale della produzione di rifiuti: il consumo di materia prima (diminuito appunto grazie al riciclo) e la riduzione delle quantità destinate alle discariche e agli inceneritori. ...Leggi la news completa Fonte:…
È possibile concedere una delega permanente per la partecipazione all'assemblea condominiale? Se sì, con che forme e quali i riflessi in relazione all'invio dell'avviso di convocazione? Partiamo dall'istituto della delega. Norma di riferimento è l'art. 67, primo comma, disp. att…
Senza il consenso unanime di tutti i condòmini l'assemblea non può approvare un intervento di disinfestazione all'interno delle singole unità immobiliari del condominio. Così ha deciso il Tribunale di Roma che, con sentenza n. 202 dell'8 gennaio 2016, ha dichiarato…
In tema di condominio, quando sussiste in concreto una contrapposizione di interessi tra le parti nel procedimento di nomina o revoca dell'amministratore di condominio è legittima l'applicazione dell'art. 91 c.p.c. Pertanto il procedimento di revoca giudiziale in oggetto richiede la…
Che cosa fare se davanti ad un problema di infiltrazioni in un appartamento, assemblea e amministratore fanno orecchie da mercante? L'occasione per affrontare questa particolare ma forse non tanto situazione che la fornisce un nostro affezionato lettore che…
Nel caso di innovazioni gravose e/o voluttuarie, suscettibili di utilizzazione separata, quale spese ed in che misura devono essere pagate da chi subentra nella proprietà della suddetta innovazione? L'esempio più ricorrente è quello dell'ascensore, ma i casi sono tanti quante…
È nulla la delibera che respinge la richiesta di turnazione dei posti auto proveniente da un condòmino, se le dimensioni del locale autorimessa comune non consentono l'agevole parcheggio di un numero di autovetture delle dimensioni più comuni (medio-grandi) pari al…
In tema di condominio, l'amministratore che non comunica l'elenco dei condomini morosi, può essere condannato al risarcimento del terzo creditore per l'importo dell'intero credito azionato nei confronti del condominio, quando si violano le regole di buona fede e correttezza, omettendo…
In tema di condominio, in presenza di una relazione che documenta lo stato di necrosi dei tronchi, anche in assenza di una specifica delibera, l'amministratore è costretto secondo quanto disposto dall'articolo 1130 c.c. a compiere atti urgenti necessari ad evitare…