E' il proprietario dell'unità immobiliare il solo legittimato passivo al decreto ingiuntivo promosso dal condominio per il recupero giudiziale della contribuzione pro quota. Questo principio di diritto che si applica anche nel caso del c.d. condomino apparente secondo la recente…
L'amministratore di condominio che si avvale di un solo collaboratore, con mansioni generiche di segreteria ed esecutive, potrà smettere di pagare l'IRAP?La Corte di Cassazione a Sezioni Unite con la sentenza n. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
La Corte di appello di Palermo riflette sulla distinzione tra tabelle millesimali contrattuali ed extracontrattuali, precisando che solo quelle approvate all'unanimità sono in grado di derogare i criteri legali Il fatto. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
Regolamento di condominio, divieto di apertura delle strutture di cura e illegittimità della delibera assembleare. Il caso La proprietaria di un appartamento in condominio impugnava la delibera con la quale l'assemblea le aveva negato l'autorizzazione alla locazione del medesimo immobile…
L'11 maggio 2016 il ddl Cirinnà intitolato Regolamentazione delle unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina delle convivenze, dopo mesi di discussioni e polemiche, ha ottenuto il sì definitivo alla Camera. Tra le novità della nuova disciplina, per…
La riforma sulle procedure esecutive immobiliari, contenuta nel cosiddetto decreto banche" pubblicato il 3 maggio in G.U. persegue la finalità di rendere più veloci i pignoramenti immobiliari, ma in pratica si agevolano i creditori più forti, come le banche. Difatti,…
È nullo il decreto ingiuntivo senza la preventiva diffida stragiudiziale. L'amministratore di condominio, che deve riscuotere mediante decreto ingiuntivo le spese dovute dal comproprietario di un'unità immobiliare, è tenuto alla preventiva diffida stragiudiziale, nonché alla preliminare verifica di tutti i…
Il condominio c.d. minimo è assoggettato alla disciplina dell'art 1134 c.c., dal che le spese necessarie alla conservazione delle parti comuni anticipate unilateralmente da un condomino possono essere rimborsate solamente in caso di interventi urgenti e indifferibili, non essendo sufficiente…
Gli odori condominiali sono sgraditi agli italiani. Ecco la classifica delle liti in condominio, generate dagli odori più odiati dagli italiani. Gli odori più odiati dagli italiani. Un'analisi condotta dall'Associazione Nazional-europea degli Amministratori d'Immobili, sulla base delle segnalazioni dei suoi…
Legittima l'emissione di un decreto ingiuntivo per rate condominiali non pagate nei confronti di uno solo dei comproprietari dell'appartamento. L'amministratore di condominio può emettere il decreto ingiuntivo per rate non pagate emesso nei confronti di un solo comproprietario? Il recupero…