In tema di condominio negli edifici, sovente si sente parlare di diritto di uso delle cose comuni, da parte del singolo condomino, così come chiarito dall'art. 1102 c.c., e di servitù (art. 1027 c.c.) a favore delle unità immobiliari di…
Alcuni giorni fa è stata divulgata una notizia di particolare importanza sulla schedatura degli inquilini. In Germania, la più grande agenzia immobiliare con milioni di clienti, inquilini e proprietari, ha sviluppato un nuovo sistema: chi cerca casa potrà mettere nel…
Il proprietario di un appartamento può domandare l'aumento del canone di locazione nel caso di esecuzione di lavori straordinari? Se sì, in che misura ed a che condizioni? Per rispondere ai quesiti è inutile leggere, rileggere e scartabellare le leggi…
In tema di imposte, nessuna norma autorizza lo Stato a incassare la tassa anche sulle accise su gas ed energia elettrica. Ne consegue che non è legittimo pretendere l'Iva su un'imposta in quanto non esiste una legge che lo preveda,…
Chi è solito parcheggiare la propria autovettura molestando i vicini, cioè impedendo agli stessi di fare altrettanto, rischia la censura: cioè l'ordine di inibizione della condotta per il proseguo, oltre che la condanna al risarcimento dei danni patrimoniali e non,…
In un supercondominio costituito da due corpi di fabbrica, A e B, le spese per i lavori di rifacimento del terrazzo a livello di proprietà esclusiva, posto nel fabbricato B, sono a carico del proprietario della stessa e dei soli…
Essere in grado di qualificare correttamente un intervento edilizio è di fondamentale importanza pratica perché permette di determinare la disciplina del caso concreto, sia con riferimento al titolo abilitativo necessario sia per quanto riguarda le sanzioni da affrontare nel caso…
La canna fumaria va considerata alla stregua di un semplice accessorio del relativo impianto, e non una costruzione a sé stante, quindi non è soggetta alla disciplina delle distanze tra edifici. La vicenda. Un complesso contenzioso tra confinanti avente ad…
Cominciata nel 2012, la "guerra dei coltelli" coinvolge anche Comune, Polizia locale e Arpa. Per via del continuo e intenso rumore prodotto dal taglio della carne, i condomini decidono di ingaggiare una battaglia contro la macelleria islamica fino a coinvolgere…
In tema di condominio negli edifici, sulla base della previsione dell'art. 2, comma 2, della legge n. 13/89 deve affermarsi, in caso di rifiuto del condominio di adottare le deliberazioni di cui al primo comma, il diritto del singolo condomino,…