Il rendiconto condominiale presentato dall'amministratore di condominio è poco trasparente: cosa succede? La vicenda. Un gruppo di condomini impugna una delibera di approvazione del rendiconto lamentando, tra l'altro, una tenuta poco trasparente della contabilità volta ad avallare alcune morosità in…
Locare un appartamento ad una prostituta non integra favoreggiamento della prostituzione La vicenda. Un amministratore di società immobiliari veniva condannato per il reato di favoreggiamento della prostituzione aggravato- perché commesso a danno di più persone - per aver concesso in…
Si può deliberare la chiusura del sito internet condominiale? Quali sono i poteri dell'assemblea condominiale in relazione alla gestione, meglio alla chiusura, del sito internet del condominio?La domanda la poniamo in seguito al quesito che ci è giunto da un…
Bonus verde privato. Il beneficio "raddoppia" per interventi su parti private e condominiali, ma resta esclusa la manutenzione ordinaria Bonus verde: cos'è e a chi spetta. Con la manovra finanziaria 2018, è stata introdotta una detrazione pari al 36% delle…
Immissioni rumorose intollerabili: illegittimo il rigetto immotivato della consulenza medica d'ufficio. In materia di immissioni la norma di riferimento è quella di cui all'art. 844 Cc, per il quale «il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di…
Per modificare il riparto delle spese è necessario il consenso unanime di tutti i condòmini Un condomino impugnava una delibera assembleare del proprio palazzo che aveva disposto l'eliminazione di due canne fumarie in eternit poste a servizio del suo appartamento…
Quando l'inquilino diventa amministratore di codominio, quali specifici requisiti deve possedere? Se gli inquilini assumono l'incarico di amministratore di condominio, quali specifici requisiti devono possedere per amministrare?. L'autogestione amministrativa sembra essere una tendenza in continua... Link notizia: Quando l'inquilino diventa…
Inadeguatezza del servizio idrico. Società condannata al risarcimento del danno non solo contrattuale. Acqua non idonea ad ogni uso umano: la società erogatrice deve essere condannata al risarcimento dei danni patrimoniali e non sopportati dai consumatori. Particolarmente interessante la sentenza…
L'incapacità a testimoniare dei condòmini e dell'amministratore nei giudizi in cui è parte il condominio. Il condominio, com'è noto, viene qualificato come Ente di gestione che impersona l'interesse comune dei partecipanti.Lo stesso è privo di un'autonoma personalità giuridica che, lo…
Recupero oneri condominiali. Attenzione: l'imposta di registro è dovuta solo per il decreto ingiuntivo È illegittimo il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate che richiedere l'imposta di registro in misura doppia: una per la registrazione del decreto ingiuntivo di recupero degli oneri…