Illegittimo l'accesso praticato tra l'area condominiale e la proprietà estranea al condominio. È noto che ogni condomino può servirsi del bene in comune tra tutti i condòmini a condizione che non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri…
Spettacoli in piazza e immissioni acustiche. Il Comune deve risarcire il danno. Una sentenza inedita che fa tanta paura Ringraziamo l'Avv. Santo Durelli, del Foro di Genova, perla segnalazione alla redazione di Condominioweb della controversia, nella quale ha patrocinato con…
Stop alla realizzazione di una terrazza a tasca se manca il consenso scritto dei condomini "La rimozione parziale del tetto e la realizzazione di una terrazza a tasca richiede il consenso dei condomini da prestarsi per iscritto, in applicazione della…
Mancata erogazione dei trattamenti retributivi ai lavoratori dipendenti. Il condominio non è obbligato in solido con l'appaltatore. Il Condominio, in quanto ente di gestione privo di personalità giuridica e al netto della previsione di cui all'articolo 1676 codice civile, non…
La "pubblica gogna" del condomino moroso è vietata. Scatta la condanna dell'amministratore in solido con il condominio. I casi di condomini morosi sono estremamente frequenti e tale condizione può arrecare un danno a tutto il condominio, ad esempio impedendo di…
Litigi in condominio. I dati sono allarmanti. I Campani sono i più "attaccabrighe" I disagi in condominio. In questi anni, sempre più spesso i litigi tra vicini di casa finiscono nelle aule di tribunale. Spesso si tratta di discussioni che…
Potatura, piante da vaso e alberi da abbattere. Ecco quando si potrà usufruire del bonus verde Con legge n. 205 del 27.12.2017 il legislatore ha introdotto un nuovo incentivo applicabile, per l'anno 2018, ai lavori di sistemazione a verde. Sulla…
La convocazione delle assemblee condominiali tramite operatori postali privati. Limiti e opportunità In materia condominiale è noto che gli aventi diritto a partecipare all'assemblea di condominio, debbano essere raggiunti dal cosiddetto avviso di convocazione, ovverosia dalla comunicazione scritta contenente luogo,…
Se si cade dalle scale la colpa non è sempre del condominio Il Tribunale di Gorizia si occupa, con una recente sentenza, di definire i termini della responsabilità per custodia del condominio a fronte di un rovinosa caduta dalle scale…
Pub e immissioni intollerabili. Chi ne risponde? Il conduttore o il proprietario? La vicenda. Tizio e Caia convenivano in giudizio davanti al Tribunale di Vigevano il conduttore di un locale in qualità di autore delle immissioni sonore intollerabili provenienti dal…