Quali principi contabili bisogna seguire per la redazione del rendiconto condominiale? Rendiconto condominiale: criterio di cassa, di competenza o misto?. In condominio è noto che l'amministratore, al termine di ciascun anno contabile, ha l'obbligo di presentare all'assemblea il rendiconto... Link…
Condominio e polizza assicurativa. Vietato barare. Contratto di assicurazione. Cosa succede se l'amministratore di condominio dichiara un valore dell'immobile inferiore rispetto a quello effettivo?. Il fatto. Una società immobiliare, proprietaria di un appartamento... Link notizia: Condominio e polizza assicurativa. Vietato…
Modifica colore pareti, è possibile? Cambio colore facciata e pareti interne, ecco cosa devi sapere... In questo approfondimento ci soffermeremo sulla modificazione del colore delle pareti di un edificio, guardando alla fattispecie nella sua doppia... Link notizia: Modifica colore pareti,…
Effetto Burian. Amministratori di condominio assaliti dalle telefonate dei residenti. Il prolungamento della durata giornaliera di attivazione degli impianti termici può essere disposto solo con un'ordinanza del Sindaco. Il grande freddo, lungamente previsto e annunciato, è arrivato, con neve e…
Se le dispersioni di calore possono configurare un indebito vantaggio delle unità immobiliari. Analisi di una curiosa sentenza. Quando la delibera può considerarsi è nulla per erronea applicazione del d.lgs 102/2014 e della norma uni 10200/2015?. La vicenda. Tizio chiedeva…
Assemblea condominiale ed interpretazione di una delibera assembleare: quali norme applicare? Interpretazione di un verbale di assemblea e applicazione analogica delle regole inerenti l'interpretazione dei contratti . Il corpo deliberante del condominio, ossia l'assemblea condominiale, parla attraverso... Link notizia: Assemblea…
Via libera ai lavori in casa. Arriva la lista delle opere senza permessi Lavori di manutenzione e interventi edilizi potranno essere realizzati senza "passare" dal Comune. Per alcuni interventi eseguibili in ambito condominiale, non vi sarà necessità del titolo abilitativo..…
Sospiro di sollievo per gli amministratori di condominio. Proroga di nove giorni per l'invio dati della precompilata Rinviata al 9 marzo l'invio dei dati per la precompilata. Ieri, in tarda serata, è arrivata la tanto sospirata proroga. Con un provvedimento…
Liti sui parcheggi tra condomini e costruttori. Tutte cause senza fine… Cronica carenza di spazi da adibire al parcheggio: quando scatta l'obbligo di asservimento?. Nel corso degli anni, i parcheggi sono stati oggetto di un numero considerevole di leggi. Se…
Vincolo di destinazione a parcheggio, l'amministratore è legittimato ad agire in giudizio. Scantinato detenuto da un condomino sottoposto a vincolo di destinazione a parcheggio . Nelle nuove costruzioni, al pari delle aree di pertinenza delle costruzioni stesse, debbono essere riservati…