Infiltrazioni su terrazza di uso esclusivo. Il condomino verrà rimborsato solo se dimostra l'indifferibilità dei lavori Il condomino che chiede il rimborso spese deve dimostrare l'indifferibilità dei lavori. Il caso Per porre rimedio alle consistenti infiltrazioni nell'unità immobiliare sottostante, il…
Danni da infiltrazioni all'immobile derivante dalle continue vibrazioni causate dal transito di mezzi pesanti Allargamento strada comunale, transito di mezzi pesanti e danni da infiltrazione all'appartamento. I proprietari di abitazioni a ridosso di strade ad elevata percorrenza sanno cosa significa…
Rispunta il fascicolo fabbricato. Ma questa volta in formato digitale Fascicolo fabbricato digitale. Anaci e Ance Giovani sulla stessa lunghezza d'onda. Rispunta la proposta di rendere obbligatoria la redazione del Fascicolo Fabbricato, unico vero strumento in grado di raccogliere... Link…
Teleriscaldamento. La fattura dei consumi viene inviata ai singoli condomini solo in caso di specifica pattuizione con la società che fornisce il servizio. Fatturazione dei consumi del servizio di teleriscaldamento. Nel caso deciso dal Tribunale di Verona, con la sentenza…
Assemblea condominiale, la presenza di un estraneo rende invalida la delibera? La presenza di un estraneo in assemblea cosa comporta?. La presenza di una persona estranea al condominio in sede di assemblea può inficiare la validità del deliberato?Se sì, quali…
Conferma dell'amministratore di condominio. Quali maggioranze? Analisi di una terza ipotesi interpretativa La conferma dell'amministratore di condominio: tesi a confronto. L'amministratore di condominio annaspa tra mille difficoltà: quale professionista paziente fomentato da un'ineludibile incertezza operativa.... Link notizia: Conferma dell'amministratore di…
Amministratore di condominio. Niente compenso extra per l'attività di esibizione dei documenti L'esibizione dei documenti contabili non deve costituire ragione di ulteriore compenso in favore dell'amministratore di condominio. La vicenda. La presente controversia ha ad oggetto l'impugnativa di una delibera..…
Al rendiconto manca la nota esplicativa? La delibera deve essere annullata. Primi orientamenti giurisprudenziali Annullabile la delibera che approva un rendiconto condominiale non contenente la nota esplicativa . La vicenda. La presente controversia ha ad oggetto l'impugnativa della delibera specifico,…
Contatore illeggibile. Arriva una fattura da 3500 euro, dopo 4 anni. Scatta il maxi conguaglio risolto con la conciliazione Grazie alla conciliazione paritetica, una donna di Ragusa è uscita dall'incubo di un maxi conguaglio da 3500 euro . Il caso…
Canna fumaria sul lastrico comune. Va rimossa se vietata dal regolamento. Senza l'autorizzazione dell'assemblea, richiesta dal regolamento di condominio, la canna fumaria va rimossa. Va rimossa la canna fumaria ad uso esclusivo, realizzata dal singolo condomino sul lastrico... Link notizia:…