Locazione di parti comuni del condominio ad esercizi commerciali. Serve l'unanimità La delibera assembleare con cui si decide di locare ai commercianti delle parti comuni del condominio deve essere adottata all'unanimità. Il proprietari di tre singole unità immobiliari convenivano... Link…
Danno da caduta in ascensore. Esclusa la responsabilità del condominio se vi è caso fortuito Il caso fortuito "salva" il condominio in caso di caduta in ascensore. La vicenda: il ricorrente cita in giudizio il condominio nel quale stava lavorando…
Secchiate d'acqua, carta e mozziconi di sigaretta sul balcone. Scatta il reato di getto di cose pericolose Lancia, per puro dispetto, oggetti sul balcone della famiglia che vive al piano di sotto. Siamo in un piccolo paesino in provincia di…
Intonaco esterno del condominio sbiadito. Per contestare la non corretta esecuzione dei lavori, la ditta deve dimostrare la mancanza di qualità del prodotto Quando il condominio può eccepire la non corretta esecuzione dei lavori alla ditta appaltatrice?. Può accadere nel…
Per cortile s'intende qualsiasi aria scoperta che serve a dare aria e luce ed è, salvo prova contraria, bene comune L'area esterna di un edificio condominiale, salvo prova contraria, va ritenuta di presunta natura condominiale. Il novellato art. 1117 Cc,…
Prostituzione in condominio: in assenza di reato di sfruttamento, il problema si muove solo sul piano ed esclusivamente psichico/relazionale Una riflessione psicologica in tema di prostituzione in condominio. Era il 1963 quando un brillante Vittorio De Sica consegnò al mondo…
Rilancio del mondo immobiliare e ruolo dell'amministratore di condominio-professionista come leva di miglioramento Per quali fattori passa una ripresa più continua e marcata del settore immobiliare? E se la ripresa muovesse dal condominio?. Il dibattito si è fatto molto serrato…
Valida la delibera che addebita le spese condominiali alla struttura alberghiera presente in condominio Il regime condominiale è compatibile con la destinazione alberghiera di un immobile. La vicenda. La società Beta conveniva in giudizio il Condominio proponendo opposizione avverso il…
Richiesta convocazione assemblea condominiale, le cose da sapere Richiesta all'amministratore di convocare un'assemblea straordinaria, come comportarsi?. In che modo devono agire i condòmini che vogliano chiedere all'amministratore la convocazione di un'assemblea... Link notizia: Richiesta convocazione assemblea condominiale, le cose da…
Il mediatore può disporre un rinvio per la convocazione dell'assemblea, anche quando ad avviare il contenzioso è il condominio? Violazione del decoro architettonico. Mediazione procedibile anche senza la delibera. La vicenda. Il supercondominio ha convenuto in giudizio la società beta…