L'ampliamento della terrazza di pertinenza di alcuni appartamenti previsto nel regolamento contrattuale Ai fini dell'interpretazione del regolamento contrattuale trovano applicazione le norme introdotte dagli artt. 1362 e seguenti codice civile.. Come si interpreta il regolamento contrattuale di condominio?... Link notizia:…
Acquirente e venditore: come si dividono le spese condominiali Vendita di un'unità immobiliare in condominio: chi era proprietario al momento della deliberazione paga i lavori di straordinaria manutenzione.. La Corte d'Appello di Milano, con la sentenza n. 2745 del 26…
Nel primo incontro si entra subito nel vivo della mediazione Con la c.d. riforma Cartabia è stata eliminata la previsione della riunione iniziale con il mediatore a scopo puramente informativo.. Addio al primo incontro di mediazione a scopo puramente informativo...…
Installazione di canna fumaria da parte del singolo condomino: non è possibile ignorare il regolamento In linea generale l'istallazione di una canna fumaria sul muro comune non ha bisogno di ottenere la preventiva autorizzazione dell'assemblea condominiale.. Tale utilizzo infatti rientra…
Bonus mobili: gli arredi devono essere destinati all'immobile ristrutturato La Cassazione ha chiarito che spetta al contribuente dimostrare la sussistenza dei presupposti della detrazione. La legge di bilancio 2023 (legge n. 197/2022, articolo 1, comma 277) ha confermato la detrazione..…
Passaggio di consegne amministratore: può avvenire tramite email? La consegna della documentazione condominiale al nuovo amministratore può avvenire tramite posta elettronica o trasferimento telematico?. La staffetta tra amministratori si concretizza con il cosiddetto... Link notizia: Passaggio di consegne amministratore: può…
Conduttore realizza un'apertura per la ventilazione dei locali: è possibile? Il conduttore può apportare delle innovazioni alla cosa locata, salvo patto contrario con il locatore.. Non è raro che il conduttore di un immobile , nonostante abbia visionato il bene…
L'ex amministratore che non consegna i documenti subisce pesanti conseguenze Tra gli obblighi che incombono in capo all'amministratore uscente vi è quello di consegnare tutta la documentazione pertinente alla gestione dell'ente condominiale.... Link notizia: L'ex amministratore che non consegna i…
Ricominciano a decorrere i termini per la fruizione delle Agevolazioni “prima casa” Termina il 30 ottobre 2023 il lungo periodo di sospensione dei termini per l'acquisto della “prima casa” e per l'applicazione del relativo credito di imposta.... Link notizia: Ricominciano…
Delibera illecita e cessazione della materia del contendere: come chiudere una lite (già persa) con il condomino La cessazione della materia del contendere si verifica quando viene totalmente a mancare la posizione di contrasto fra le parti.. La dichiarazione di…