Non è lecito impugnare una delibera condominiale per ottenere un vantaggio oggettivamente irrisorio L'impugnazione della delibera di riparto delle spese condominiali pretestuosa può contravvenire alle regole di correttezza e buona fede.. Secondo i giudici di legittimità, l'obbligo di correttezza (art...…
Il proprietario di un immobile pignorato è legittimato a partecipare all'assemblea di condominio La Corte di Cassazione riapre il dibattito in merito alla individuazione del soggetto da convocare all'assemblea di condominio quando l'immobile esclusivo sia stato sottoposto a pignoramento.... Link…
Sostituzione antenna centralizzata: pagano tutti? Come si dividono le spese di manutenzione e conservazione dei sistemi centralizzati per la ricezione radiotelevisiva?. La legge impone ai condòmini la condivisione di opere, installazioni e manufatti di qualunque... Link notizia: Sostituzione antenna centralizzata:…
Il singolo condominio deve essere molto cauto ad eseguire opere nell'interesse di tutti La legge non vede con favore che il singolo interferisca nell'amministrazione del caseggiato.. In ambito immobiliare si parla di comunione quando due o più persone sono proprietarie…
Muffe nell'immobile locato: quando la sospensione del pagamento del canone da parte del conduttore è ingiustificata Nel rapporto di locazione, stante l'obbligo di mantenimento dell'equilibrio tra i rispettivi doveri, l'eccezione di inadempimento non può valere se vi è mala fede…
Condominio: la vita spericolata degli amministratori In un'indagine dell'ANAMMI tra i suoi 13mila iscritti, i professionisti intervistati raccontano le criticità del loro lavoro: morosità, difficoltà di relazione tra vicini, lamentele dei condòmini e aggressività.... Link notizia: Condominio: la vita spericolata…
Contratto di appalto e parziale difformità urbanistica, quando sussiste la responsabilità dell'impresa e del direttore dei lavori? Opere di ristrutturazione in condominio, parziale pagamento dell'appalto e richiesta del saldo, denuncia di difetti e difformità, indagine mediante CTU. Negli ultimi anni,…
L'inquilino può chiedere i danni per infiltrazioni d'acqua Il conduttore può agire in proprio contro le molestie di terzi che non pretendono di avere diritti sul bene locato. Il condominio deve dimostrare il caso fortuito.... Link notizia: L'inquilino può chiedere…
Muffa in casa del condomino: un vincolo gravante sull'edificio non è una scusante per ritardare le opere di manutenzione Molto spesso però l'inerzia della collettività condominiale viene giustificata in sede giudiziale con argomentazioni irrilevanti.. È possibile che le pessime condizioni…
Locazione in condominio Il contratto di locazione: dal bene comune da parte del condominio alla singola unità immobiliare da parte del singolo condomino. La locazione in condominio può venire in considerazione sotto un duplice... Link notizia: Locazione in condominio Fonte:…