Pagamento del compenso all'ex amministratore: legittimazione passiva e prescrizione Malgrado la parziarietà delle obbligazioni in ambito condominiale l'amministratore cessato dall'incarico può chiedere il pagamento del compenso sia al condominio che ai singoli condomini.... Link notizia: Pagamento del compenso all'ex amministratore:…
L'amministratore ha un diritto alla durata biennale dell'incarico? Se l'amministratore viene sostituito alla scadenza del primo anno di mandato ha diritto ad un risarcimento dei danni?. L'articolo 1129 , come modificato dalla L. 220/2012 al comma 10, dispone che l'incarico..…
Occupazione spazi condominiali: se agisce in rivendica il condominio è tenuto a fornire la prova della proprietà del bene oggetto di azione Tale azione, esulando dal novero degli atti meramente conservativi, può essere esperita dall'amministratore solo previa autorizzazione dell'assemblea. L'accertamento…
Costo passaggio di consegne: chi paga? L'amministratore uscente può chiedere un compenso per la sistemazione dei documenti da dare al nuovo amministratore? C'è diritto al rimborso spese?. L'avvicendamento degli amministratori di condominio... Link notizia: Costo passaggio di consegne: chi paga?…
Cessione immobile e costituzione servitù: sono necessarie due distinte trascrizioni? Per l'opponibilità di una servitù prediale ad un terzo, assume rilievo solo la conoscibilità legale della medesima attraverso la specifica trascrizione del patto che la prevede.... Link notizia: Cessione immobile…
Il dislivello del tombino “mimetizzato” può costare caro al condominio I beni comuni, elencati dall'art. 1117 c.c., in caso di omessa manutenzione, possono diventare potenzialmente dannosi per gli stessi condomini o per i terzi.. Qualora un soggetto subisca un danno…
Divisione di un immobile in due unità distinte: richiesta di rettifica dei millesimi e contestazione della ripartizione dei consumi involontari del riscaldamento Accordo delle parti sulla attribuzione dei millesimi conseguenti al frazionamento di un'unica unità, presupposti per la revisione delle…
È diventato operativo il Registro Volontario dei Testamenti Olografi Diventa più facile raccogliere e ricercare i dati dei testamenti olografi depositati fiduciariamente presso i notai in tutta Italia che aderiscono al servizio.... Link notizia: È diventato operativo il Registro Volontario…
Coniugi comproprietari dell'immobile: il potere individuale di impugnare la delibera assembleare Il coniuge mandatario non può eccedere i limiti del mandato che vanno individuati in relazione ai punti all'ordine del giorno; in caso contrario, l'altro coniuge comproprietario può impugnare la…
Danni da infiltrazioni: la responsabilità può essere attribuita a più soggetti In tema di danni da infiltrazioni, l'evento può essere determinato da più cose in custodia appartenenti a proprietari diversi.. Anche le cose inanimate possono provocare danni a terzi. Si…