Targa amministratore condominiale, adempimenti, decisioni e spese Targa dell'amministratore: la funzione, gli obblighi di installazione e le conseguenze per il caso d'inadempimento. La targa dell'amministratore condominiale ha rappresentato una delle novità introdotte... Link notizia: Targa amministratore condominiale, adempimenti, decisioni e…
Le misure di sicurezza che deve applicare l'amministratore di condominio secondo il GDPR Analizzando alla lettera la normativa i compiti non sono così gravosi, ma non dimentichiamoci di fare le dovute valutazioni sui rischi. Già nell'art. 22 del GDPR vi…
Nuova normativa antincendio per i condomini: maggiore sicurezza dei condomini o solo responsabilità per l'amministratore? La tendenza del legislatore è quella di demandare tutte le responsabilità ai privati e, nel caso dei condomini, tutto ricade sull'amministratore di condominio... Link notizia:…
Agevolazione prima casa. È sufficiente che il contribuente trasferisca la residenza nel Comune ove è ubicato l'immobile acquistato, non già che esso venga adibito a propria abitazione Agevolazione prima casa e trasferimento della residenza. La fruizione delle agevolazioni cd. prima…
Usucapione del lastrico solare condominiale: a quali condizioni? Il godimento di una porzione comune dell'edificio da parte del singolo comunista può integrare possesso idoneo all'acquisto per usucapione. La vicenda . Con atto di citazione innanzi il Tribunale di Reggio... Link…
Ristrutturazioni in condominio: si possono detrarre le spese di contenzioso? Contenzioso e spese di ristrutturazione: come detrarre le spese. Il maggior corrispettivo contrattuale corrisposto a fronte di spese di ristrutturazione e derivante da un contenzioso chiusosi definitivamente... Link notizia: Ristrutturazioni…
Razionalizzazione delle colonne montanti elettriche. Una buona opportunità per i condomini La razionalizzazione delle colonne montanti costituisce un passo importante per lo sviluppo di futuri modelli di approvvigionamento dei condomini secondo le modalità di autoconsumo... Link notizia: Razionalizzazione delle colonne…
Nessun risarcimento per i fumi della pizzeria in condominio se il danno non è attuale e concreto L'esistenza delle immissioni non implica necessariamente un danno risarcibile. Puzze? Fuliggini? Odori insopportabili? Pazienza, il condominio è anche questo. E se il residente…
Distanze. Le deroghe sono possibili solo per gruppi di edifici oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate Deroghe alle distanze minime: solo a determinate condizioni. Il fatto . La vicenda nasce dal un piano proposto da due proprietari che, a…
Nullo il contratto di comodato non registrato stipulato tra gli ex coniugi Il contratto di comodato costituisce un diritto relativo di godimento in capo ai comodatari ed in quanto tale assoggettato all'obbligo di registrazione. La vicenda . Tizio adiva il…