Libretto dell'edificio condominiale: tanto importante, quanto sconosciuto Oggi è tornato di moda parlare del "fascicolo del fabbricato", ma in realtà ci sono già da molti anni diversi altri documenti similari e/o complementari... Link notizia: Libretto dell'edificio condominiale: tanto importante, quanto…
La minaccia nei confronti dell'amministratore legittima la condanna al risarcimento dei danni Il mancato pagamento delle prestazioni lavorative all'imprenditore non ha la caratteristica della ingiustizia obiettiva. La vicenda . La Corte di Appello confermava la sentenza di condanna di Tizio…
Copia rendiconto condominiale, come contestarne la conformità all'originale? Perché la semplice contestazione della conformità all'originale della copia del rendiconto potrebbe non essere sufficiente?. Il rendiconto condominiale è un documento (complesso) che sovente viene prodotto... Link notizia: Copia rendiconto condominiale, come…
E se alcuni condomini si presentano all'assemblea in prima convocazione senza trovare nessuno? Ma che accade se alcuni proprietari rispondono all'invito in prima convocazione senza però trovare nessuno?. La vicenda . A prescindere dalla correttezza o meno di tale prassi,…
Accesso alla terrazza condominiale. I poteri dell'assemblea tra tutela della sicurezza e utilizzo del bene comune Uso sulla cosa comune e tutela della sicurezza. In un contesto, come quello condominiale, in cui l'uso della cosa comune si confronta, per sua…
Condomini situati nei territori interessati da eventi sismici. Ecco quanto percepiranno gli amministratori Per gli amministratori previsti compensi personalizzati a causa degli eventi sismici. In Gazzetta. Nella Serie Generale n. 276 del 25 novembre 2019 della Gazzetta Ufficiale è stata…
Bonus antincendio e risparmio idrico. Si allarga il perimetro degli sconti fiscali per la casa Due nuove agevolazioni in discussione. I bonus sulla casa tengono ancora banco. Molte sono ancora le incertezze: il bonus verde è in bilico, mentre si…
ICI.Aliquota maggiorata per gli immobili sfitti Immobili non locati da almeno due anni, si applica l'aliquota maggiorata del 2 per mille. Trattandosi di una norma speciale espressamente derogatoria del limite massimo dell'aliquota ordinaria stabilito... Link notizia: ICI.Aliquota maggiorata per gli…
Quando un'insegna pubblicitaria lede il decoro architettonico e turba il compossesso del bene comune? È illegittimo l'uso particolare o più intenso del bene comune ove si arrechi pregiudizio al decoro architettonico dell'edificio condominiale. Il decoro architettonico prima di tutto. Questo…
Niente IMU, se la scrittura privata non è autenticata L'imposta municipale (Imu) non è dovuta se dell'immobile ne è stato ceduto il diritto d'uso, e il relativo contratto è costituito da una scrittura privata non autenticata... Link notizia: Niente IMU,…