La certificazione d'idoneità statica non può ritenersi equipollente al certificato di collaudo statico Ai fini dell'equivalenza sostanziale, la relazione con cui si dichiara l'idoneità statica di una costruzione non possiede la medesima forza di un certificato di collaudo... Link notizia:…
Locatore e conduttore rispondono del danno ambientale provocato Al proprietario dell'immobile locato sono riconducibili i danni arrecati a terzi dalle strutture murarie e dagli impianti in esse conglobati, di cui conserva la custodia anche dopo la locazione... Link notizia: Locatore…
Trasferire un immobile in mediazione. Ecco i benefici fiscali Il credito d'imposta per la mediazione civile e commerciale rappresenta un incentivo di natura fiscale, che potrà essere portato dal contribuente in dichiarazione dei redditi... Link notizia: Trasferire un immobile in…
Sostituzione ringhiere balconi in condominio, chi decide? Sostituzione ringhiere, poteri dei singoli condòmini e responsabilità. La sostituzione delle ringhiere dei balconi in condominio è attività conservativa di quel manufatto dell'edificio che può portare... Link notizia: Sostituzione ringhiere balconi in condominio,…
Regolamento di condominio e decoro architettonico: quando la rimozione dell'opera abusiva diventa inevitabile Da un anonimo ripostiglio ad un vano abitale…il passo è breve, ma pericoloso. Prima della cura era un piccolo, anonimo ripostiglio sul terrazzo di uno stabile. Dopo…
Articolo 4 della Legge di Bilancio: ecco cosa cambia per gli amministratori di condominio. Analisi della proposta di modifica La levata di scudi "a oltranza" contro l'ormai famoso articolo 4 della Legge di bilancio 2020 comincia finalmente a smuovere qualcosa…
Cassetta postale pubblicitaria in condominio Cassetta postale pubblicitaria in condominio, poteri e prerogative dell'assemblea. La cassetta postale pubblicitaria in condominio è un oggetto che ha trovato utilizzazione in condominio a partire da una decina... Link notizia: Cassetta postale pubblicitaria in…
Consegna delle chiavi dell'immobile prima del rogito Consegnare al promittente compratore le chiavi prima della stipula, quali accorgimenti osservare?. Chiavi dell'appartamento richieste prima del rogito: quanti agenti immobiliari o venditori diretti della... Link notizia: Consegna delle chiavi dell'immobile prima del…
Fascicolo di rendicontazione e rendiconto condominiale. Primi riconoscimenti giurisprudenziali Per il rendiconto condominiale si usano i criteri di cassa e di competenza. La vicenda . Tizio (condomino) chiedeva l'invalidità della delibera assunta nel 2015.In particolare, tra i vari motivi di…
Donazione. Il trasferimento di nuda proprietà della casa coniugale è assoggetto alla tassazione ordinaria La donazione viene considerata dal codice civile come una sorta di anticipo di successione e dà luogo, pertanto, a collazione tra coeredi, testamentari o legittima... Link…