Mancato rilascio del provvedimento di sanatoria per opere abusive: spetta al privato provare che l'immobile era già esistente ad una certa data Se le opere oggetto di condono non sono visibili, l'interessato ha l'onere di fornire elementi idonei a provare…
Locazione abitativa nulla: quando scade il diritto del conduttore alla restituzione dei canoni? In caso di locazione abitativa nulla, in quanto concordata solo verbalmente, al conduttore spetta la facoltà di chiedere la restituzione dei canoni versati.. Normalmente, la locazione si…
Manutenzione dell'ascensore fermo per lavori, quali costi? La manutenzione dell'impianto è un servizio reso nell'ambito di un contratto a prestazioni corrispettive. Il fermo per lavori incide sul diritto al pagamento.... Link notizia: Manutenzione dell'ascensore fermo per lavori, quali costi? Fonte:…
Manutenzione dell'ascensore: come definire il prezzo delle prestazioni se non contrattualmente definito Il contratto di manutenzione degli ascensori non sempre tutela da richieste di pagamento che riguardino prestazioni diverse e, soprattutto, più complesse per le caratteristiche specifiche dell'intervento eseguito.... Link…
Bonus facciate: l'impresa non può bloccare i lavori sostenendo che è colpa del repentino cambiamento delle norme fiscali Per la perdita del Bonus facciate condannata un'impresa a risarcire un condominio per il mancato rifacimento della facciata.. In mancanza di clausole…
Appalto, se l'impresa riconosce l'esecuzione non a regola d'arte delle opere, il committente evita la denunzia dei vizi I comportamenti concludenti dell'appaltatore possono svincolare il diritto alla garanzia del committente dai termini di decadenza e prescrizione ex art. 1667 c.c...…
Voglio costruire un muro di cinta: serve il permesso di costruire? Sebbene si tratti di opere funzionali a chiudere i confini sui fondi confinanti occorre prendere in considerazione l'impatto effettivo che le nuove strutture generano sul territorio.... Link notizia: Voglio…
Sostituzione delle serrande avvolgibili e decoro architettonico del fabbricato Ogni condomino, nel ristrutturare gli avvolgibili, deve attenersi al nuovo colore indicato nel Piano Colore del Comune in cui sorge l'edificio condominiale.. In ambito condominiale le serrande avvolgibili... Link notizia: Sostituzione…
Appalto in condominio: il condomino ratifica gli aumenti di spesa solo se è messo in condizione di conoscere i computi metrici aggiornati I singoli condomini devono essere adeguatamente informati altrimenti non possono esprimere il proprio voto consapevolmente.. Quando un condominio…
I condomini possono accedere agli atti processuali? Citazioni, comparse di costituzione, memorie, verbali d'udienza, decreti, ordinanze e sentenze: cosa devono fare i condomini per prenderne visione?. I condomini hanno il diritto di accedere alla documentazione... Link notizia: I condomini possono…