Ascensore per eliminazione barriere architettoniche: è necessario un disabile nel fabbricato? Qualunque persona, disabile o meno, anche solo per andare a trovare un amico, ha il diritto di accedere ad un edificio e deve essere messo nelle condizioni di farlo...…
Assicurazione per responsabilità civile: presupposti per l'operatività della polizza Dei danni causati all'immobile condominiale dall'inerzia del Comune, che non esegue manutenzione sulla sua proprietà, e successivi alla stipula del contratto di assicurazione risponde l'assicuratore.... Link notizia: Assicurazione per responsabilità civile:…
Superbonus, appalto, versamento di caparra e saldo, totale inadempimento dell'impresa: come può reagire il committente? Caso di un'impresa che non ha eseguito le opere commissionate e nemmeno si è presentata in giudizio per difendersi.. In linea generale occorre rammentare che…
È onere dell'erede comunicare all'amministratore il decesso del suo dante causa? A seguito della riforma del 2012, l'amministratore deve attivarsi affinché il registro dell'anagrafe condominiale sia costantemente aggiornato.. Il Tribunale di Roma , con la sentenza n. 12700 del 6…
Dal 15 febbraio 2024 si può fare domanda per ottenere il contributo per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica Il contributo riguarda pure le installazioni sulle parti di uso comune, ai sensi dell'articolo 1, comma 1, lettera a) del DPCM…
Mettere in sicurezza finestre, balconi e terrazze nel rispetto del decoro architettonico Come si deve comportare il condomino quando scopre che le sue ringhiere o i suoi parapetti non sono a norma?. Il problema della sicurezza nei condominii, soprattutto per…
Il diritto di accesso ai documenti contabili e amministrativi del condominio: la tutela d'urgenza Non sempre sussistono i presupposti del fumus boni iuris e del periculum in mora. Un caso concreto.. Ogni condomino può chiedere all'amministratore di prendere visione dei…
Approvazione tabelle millesimali: a maggioranza o all'unanimità? In tema di approvazione delle tabelle millesimali, è importante sapere quale sia il consenso necessario.. In condominio, le tabelle millesimali sono, inevitabilmente, fondamentali, poiché gli oneri comuni... Link notizia: Approvazione tabelle millesimali: a…
La modifica di una parte comune non ne altera necessariamente la destinazione: la Cassazione “bacchetta” il giudice di merito Modifiche alle pensiline di copertura dei balconi che non hanno alterato la funzione di copertura tali beni comuni, né precluso qualsivoglia…
Riserva di proprietà del venditore sull'area destinata a parcheggio nel contratto di compravendita di immobile edificato in vigenza della Legge n.765/1967, quali implicazioni? Art. 18 Legge n.765/1967, diritto di uso dell'area destinata al parcheggio per l'acquirente e diritto al corrispettivo…