Comunicazione dati dei morosi al terzo creditore: l'amministratore non si può rifiutare e non si deve preoccupare della privacy del moroso Il rischio è quello di dover risarcire i danni subiti dal terzo creditore creditore.. L'art. 63 disp. att. ,…
Mediazione per direttissima Secondo una recente sentenza del Tribunale di Messina la richiesta di rinvio del primo incontro deve essere giustificata.. Mediazione sì, ma di fretta. Potrebbe essere questa la sintesi della riflessione... Link notizia: Mediazione per direttissima Fonte: CondominioWeb
Locazione commerciale e decesso del conduttore Nell'ambito della locazione commerciale, alla morte del locatore subentrano gli eredi, non intervenendo alcuna risoluzione anticipata del contratto.. L'art. 37, comma 1, della l. n. 392/1978, stabilisce... Link notizia: Locazione commerciale e decesso del…
Compravendita: il mediatore ha sempre diritto al compenso? Presupposti per esercitare l'attività di mediazione.. Chi di noi per vendere oppure per concedere in locazione un immobile non si è mai rivolto ad una agenzia immobiliare per trovare il soggetto interessato..…
Superbonus e contratti “blindati”: le clausole vessatorie, le colpe dell'amministratore e le leggerezze dell'assemblea Non esistono contratti “blindati”, ma contratti legittimi o invalidi e responsabilità di chi li ha suggeriti e per chi ha accettato il rischio (se consapevole).... Link…
Il diritto di accesso dei condòmini ai documenti contabili e amministrativi del condominio Attenzione a verificare di non aver ricevuto la documentazione condominiale richiesta, prima di proporre ricorso per decreto ingiuntivo.. Gli artt. 1129, comma 2, e 1130-bis , come…
Attività amministratore destinata solo al singolo proprietario: chi deve pagare? In condominio, solo le spese di interesse generale sono a carico di tutti i proprietari.. L'amministratore di un condominio, per l'attività svolto in nome e per conto dei propri mandanti,…
Cosa fare se l'amministratore non invia il verbale? Si può revocare l'amministratore che, nonostante i solleciti, non trasmette il verbale assembleare ai condòmini assenti?. La trasmissione del verbale assembleare è presupposto indispensabile per l'impugnazione... Link notizia: Cosa fare se l'amministratore…
Dimissioni amministratore: come gestirle? Cosa devono fare i condòmini se l'amministratore rassegna le proprie dimissioni? Chi continua a gestire l'edificio durante la cosiddetta prorogatio imperii?. I condomìni di certe dimensioni sono obbligati... Link notizia: Dimissioni amministratore: come gestirle? Fonte: CondominioWeb
Condomini morosi e pagamento diretto all'impresa appaltatrice È complessa la problematica in merito al pagamento diretto della propria quota eseguito dal singolo condomino a mani del terzo creditore.. Come hanno ricordato i giudici supremi il singolo condomino non è titolare..…