Contratti del condominio e diritto di accesso e copia da parte dei condòmini Il condòmino ha sempre diritto ad aver copia dei contratti condominiali, salvo il caso di richieste meramente emulative e ostruzionistiche. I documenti condominiali , siano essi i…
Obbligo dell'amministratore di comunicare al creditore le generalità dei condomini morosi Decreto ingiuntivo contro il condomino, azione esecutiva del creditore, art. 63 comma I disp. att. c.c.. Il Tribunale di Pescara (sentenza n. 241 del 6 febbraio 2024 ) ha…
Impugnazione di delibera condominiale e mediazione: come evitare la decadenza? Decadenza dall'impugnazione se non si prova l'avvenuta comunicazione della domanda di mediazione alla controparte entro il termine di trenta giorni previsto dalla legge.... Link notizia: Impugnazione di delibera condominiale e…
Disciplina uso bene comune: quale potere all'assemblea? L'assemblea condominiale può decidere, a maggioranza, di disciplinare l'uso dei beni comuni.. In un condominio, un bene comune può essere utilizzato da ogni proprietario senza alcun permesso degli altri,... Link notizia: Disciplina uso…
Rumori prodotti dai lavori di ristrutturazione eseguiti nell'appartamento di un condominio: non sempre sono idonei disturbare le occupazioni o il riposo delle persone E' necessario che il rumore molesto sia percepito o comunque sia percepibile da un numero indistinto di…
La nomina dell'amministratore giudiziario Il ricorso all'autorità giudiziaria ex art. 1105 c.c. presuppone ipotesi tutte riconducibili ad una situazione di assoluta inerzia in ordine alla concreta amministrazione della cosa comune.... Link notizia: La nomina dell'amministratore giudiziario Fonte: CondominioWeb
Superbonus 110%: quando la CILAS per il condominio viene inviata alla pec sbagliata L'invio di una CILA-Superbonus ad una PEC inesistente del Comune è tutelabile dal c.d. soccorso istruttorio?. In linea generale il deposito della pratica edilizia deve avvenire da…
Si può revocare l'amministratore che non redige annualmente il bilancio La violazione dell'obbligo di convocare l'assemblea per l'approvazione del rendiconto entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio giustifica la revoca giudiziale.... Link notizia: Si può revocare l'amministratore che non redige annualmente…
Cambio proprietà immobiliare col portiere: il custode può opporsi al nuovo datore di lavoro? Nell'ipotesi di trasferimento di una proprietà presso la quale lavora un custode, il codice civile e il contratto collettivo di categoria assicurano la conservazione del rapporto…
La clausola penale nelle locazioni: analisi dei principali problemi Lo scopo della clausola penale dall'art. 1382 c.c. è quello di predeterminare il danno, ferma la possibilità “del danno ulteriore”. La clausola penale è quella con cui si pattuisce che, in…