Scala esterna: se è "mobile" non viola le distanze tra costruzioni Il diritto di proprietà incontra alcuni limiti tra i quali quelli del rispetto delle distanze tra costruzioni. Com'è noto, infatti, ai sensi dell'art. 873 c.c., tra le costruzioni deve…
Posso potare i rami del condomino vicino che invadono il mio giardino? L'art. 896, considera illegittimo l'addentramento nei fondi altrui di rami e radici provenienti da alberi posti nel fondo limitrofo. L'art. 896 c.c., 1 comma, c.c. dispone che Quegli…
Le responsabilità dell'Amministratore di Condominio in materia di impianti e strutture Le responsabilità dell'Amministratore di Condominio in materia di impianti e strutture. La figura dell' Amministratore di Condominio e? andata evolvendosi negli ultimi anni, assumendo sempre piu? responsabilita?... Link notizia:…
Anammi: nuovi amministratori di condominio grazie ai corsi "ibridi" La campagna corsi 2021-22, promossa dall'ANAMMI, avrà una doppia anima, online ed in presenza. L'Associazione, che conta su oltre 13mila iscritti, invoca maggiore vigilanza contro gli abusivi.... Link notizia: Anammi: nuovi…
Caduta dalle scale: il condominio non paga i danni Il condomino distratto che percorre le scale passando sulla sbeccatura del gradino ha diritto al risarcimento?. Tempi duri per chi cerca di ottenere il risarcimento dal condominio per omessa custodia delle..…
L'amministratore può essere ritenuto responsabile della mancata vendita di un bene condominiale Fino a dove possono arrivare le attribuzioni dell'amministratore? Può l'assemblea conferire poteri estranei al mandato condominiale?. Caso molto interessante nei termini indicati è la decisione del Tribunale... Link…
Amministratore: nomina e conferma pari sono In entrambi i casi per indicare l'amministratore serve la maggioranza qualificata di cui all'art. 1136, comma 4, c.c. Perché l'assemblea condominiale possa validamente nominare l'amministratore serve... Link notizia: Amministratore: nomina e conferma pari sono…
Superbonus e accesso agli atti ammnistrativi da parte del condominio L'accesso ai documenti amministrativi utili per il condominio può rivelarsi complesso. Non vi è dubbio che i caseggiati interessati al superbonus 110% debbano produrre una certa dose di documenti per…
Posteggio moto in condominio: analisi dei principali problemi Il singolo condomino può utilizzare gli spazi comuni per posteggiare la moto ma non può pensare che la sua facoltà sia illimitata. L'art.1102 c.c. consente ad ogni condomino di trarre dalla cosa…
Contabilizzazione di calore in condominio: le novità sulla fatturazione dei consumi dei condomini L'importanza della conoscenza dei consumi per il singolo condomino. Il legislatore europeo con la direttiva europea sull'efficienza energetica 2012/27/Ue ha imposto l'adozione di sistemi di termoregolazione... Link…