Correzione del verbale dopo l'assemblea o in quella successiva L'eliminazione di errori materiali può essere operata anche successivamente alla chiusura dell'assemblea. I refusi e gli errori materiali contenuti nei verbali dell'assemblea condominiale possono essere... Link notizia: Correzione del verbale dopo…
Il condominio consumatore e la competenza territoriale per l'ingiunzione Il condominio può considerarsi un consumatore come ha già precisato la Corte di Giustizia Europea. Da tempo si è consolidato, nell'applicazione giurisprudenziale, l'orientamento secondo cui il condominio,... Link notizia: Il condominio…
Superbonus e sostituzione integrale del rivestimento (mattonelle) delle facciate: il problema decoro architettonico L'installazione di un cappotto termico può involgere il problema del decoro architettonico del caseggiato. Accade frequentemente che il caseggiato abbia un rivestimento collocato su tutto l'involucro... Link…
Omessa convocazione del condomino, termine e onere della prova Omessa convocazione, quali sono i mezzi a disposizione del condominio per difendersi in Tribunale. L'art. 1136 disciplina la costituzione dell'assemblea e la validità delle deliberazioni e stabilisce... Link notizia: Omessa convocazione…
Che succede se tutti i comproprietari si presentano in assemblea? Il diritto a partecipare spetta solo ad uno. In mancanza di accordo, ci si deve affidare al buon senso. Ogni condòmino ha diritto di essere informato dello svolgimento dell'assemblea. Ogni…
Applicazione di una tabella non in vigore? Delibera annullabile Utilizzare tabelle millesimali non in vigore, se non c'è volontà di derogare i criteri vigenti di riparto, è solamente un errore sanzionabile con l'annullabilità.... Link notizia: Applicazione di una tabella non…
La planimetria per individuare la proprietà dei beni deve essere parte integrante del contratto Se nella planimetria che viene allegata al contratto di compravendita non viene segnato un bene avente valore di pertinenza del bene principale, cosa accade?. La pertinenza…
Superbonus e bonus facciate: le novità nella prima bozza della legge di bilancio Proroga con limiti per il superbonus 110%. Bonus facciate confermato anche per il prossimo anno ma con aliquota ridotta al 60%. Merita di essere segnalata LA PRIMA…
La revoca anticipata senza giusta causa La revoca e la rinuncia all'incarico. Quando l'amministratore può chiedere il risarcimento e quando rischia di vederselo domandato. La deliberazione di nomina seguita dall'accettazione dell'incarico... Link notizia: La revoca anticipata senza giusta causa Fonte:…
Pertinenze, le sentenze in materia Tutta la giurisprudenza più rilevante in tema di pertinenzialità e rapporto tra cose accessorie e cose principali. Secondo l'art. 817 del codice civile, le pertinenze sono le cose destinate in modo durevole... Link notizia: Pertinenze,…