Il portiere in ferie, va sostituito? L'amministratore ha potere di assumere una persona in sostituzione del portiere che ha preso un periodo di ferie. Il portiere è una persona che solitamente è vincolato al condominio da un rapporto di lavoro..…
BONUS FACCIATA 90% + 10%. PROROGA NO, OPPURE? Si salda il 10% entro il 31 dicembre 2021 e i lavori possono terminare anche nel 2022. Come riportato da numerosi giornali, l'ipotesi del Governo sui bonus, prevede il tramonto definitivo del…
Preliminare e clausola risolutiva espressa Contratto preliminare, inadempimento, clausola risolutiva e buona fede. Quando si assume la determinazione di acquistare un immobile è consuetudine sottoscrivere un contratto preliminare, tra promittente... Link notizia: Preliminare e clausola risolutiva espressa Fonte: CondominioWeb
Recesso, risoluzione e rescissione del contratto: quali differenze? Cosa si intende per recesso, per risoluzione e per rescissione? Quale è la rispettiva disciplina e quali le conseguenze?. La conservazione del contratto Il nostro sistema giuridico è volto alla conservazione... Link…
Agibilità per gli immobili condonati Il condono non comporta automaticamente il rilascio del certificato di agibilità. La giurisprudenza si è spesso interrogata sulla possibilità di concedere automaticamente il certificato di agibilità... Link notizia: Agibilità per gli immobili condonati Fonte: CondominioWeb
Spese legali nel giudizio di revisione delle tabelle millesimali Per la Cassazione, nel giudizio di revisione delle tabelle millesimali, il regolamento delle spese giudiziali segue le ordinarie regole della soccombenza. Ai sensi dell'art. 68 disp. att. c.c. , il valore..…
Trasformazione di un tetto in terrazza: le sentenze in materia Modificare il tetto del condominio per trasformarlo in terrazza ad uso esclusivo: l'operazione è legittima?. È possibile trasformare un tetto in terrazza? Secondo la giurisprudenza sì, ma con dei limiti...…
Testamento olografo, che cos'è? Testamento olografo ex art. 602 Cod. Civ., requisiti essenziali e conseguenze in caso di carenza. Il testamento olografo è una delle forme attraverso le quali ciascun individuo può manifestare le proprie... Link notizia: Testamento olografo, che…
Poteri di sopralluogo di amministratore e consiglieri Quali sono i poteri di sopralluogo? Quale la differenza tra parti comuni e private?. L'amministratore è il mandatario dei condòmini, il gestore delle parti comuni cui è demandato il potere di vigilanza,... Link…
Atti di acquisto derogatori del criterio legale di riparto e bonus facciate Non è necessaria la delibera assembleare qualora i singoli condomini abbiano dato l'assenso a che uno solo paghi l'intera spesa; il principio vale anche per il bonus facciate...…