Mediazione e condominio: perchè funziona meglio delle cause civili Vantaggi della mediazione come processo di risoluzione delle controversie in condominio. Cattivi odori, palloni da calcio che rimbalzano abusivamente, alberi eccessivamente alti, abusivamente, alberi eccessivamente... Link notizia: Mediazione e condominio: perchè…
Le spese legali del condominio non possono essere imputate al condomino controparte in causa Se un proprietario fa causa al condominio, si contrappongono due interessi distinti ed autonomi. Ciò influisce sulla ripartizione delle spese legali del fabbricato.... Link notizia: Le…
L'assemblea, a maggioranza, ha deliberato: questa formula rende la delibera annullabile Deve ritenersi invalida la delibera che si limita a prendere atto del risultato della votazione senza indicazione nominativa dei favorevoli e contrari. L' assemblea condominiale , organo collegiale che…
Assemblea e spese, quando non serve il riparto? I condòmini devono farsi carico delle spese di gestione dei beni condominiali, in particolare delle spese inerenti alla utilizzazione, conservazione e manutenzione di tali beni.... Link notizia: Assemblea e spese, quando non…
Superbonus e pannello fotovoltaico su edificio adiacente in comproprietà Fruibile il superbonus se il pannello è posto sul tetto dell'edificio adiacente (in comproprietà) a quello ove è installato l'impianto?. Superbonus con pannello fotovoltaico su edificio adiacente in comproprietà?... Link notizia:…
Supercondominio e mansioni del portiere, una sentenza interessante Sia in un semplice fabbricato che in un supercondominio, le mansioni del portiere possono essere legittimamente affidate a terzi. Nei complessi immobiliari di rilevanti dimensioni, l'approvazione e il conseguente... Link notizia: Supercondominio…
Vendita forzata immobiliare: come funziona? Esecuzione forzata: il procedimento che porta il creditore a soddisfarsi sui ricavi della vendita dell'immobile altrui. Secondo il codice civile, il debitore risponde delle sue obbligazioni con tutti i suoi beni,... Link notizia: Vendita forzata…
Balconi e distanze tra costruzioni Nuova edificazione e distanze tra disciplina codicistica e regolamento locale, principio della prevenzione ex art. 875 Cod. Civ., balconi e computo. Il tema inerente il rispetto delle distanze legali trova... Link notizia: Balconi e distanze…
Costruzione di piani interrati e rispetto delle distanze Nel caso in cui vengano edificati piani interrati, occorre sempre che vi sia il rispetto delle distanze legali?. E' difficile riuscire a dare una immediata risposta alla domanda se i piani interrati…
Approvare il consuntivo vuol dire anche ratificare la spesa non autorizzata fatta dall'amministratore Non esiste alcun impedimento giuridico che consenta all'assemblea di ratificare "a posteriori" l'operato dell'amministratore. Può accadere che l'amministratore sostenga per errore o per maggiore... Link notizia: Approvare…