Ai fini del superbonus i singoli condomini possono accollarsi l'intera spesa; il caso del condòmino p.a. Fruibile il superbonus solo da alcuni condomini se per altri immobili è proprietaria una p.a. (non ammessa al superbonus e senza fondi)? Sì, vediamo…
Posso dormire col sacco a pelo nel giardino condominiale? Giardino: è parte comune oppure esclusiva? Quali limiti può imporre il regolamento all'utilizzo delle zone condominiali?. Il corretto impiego delle parti comuni del condominio è costantemente oggetto... Link notizia: Posso dormire…
Servitù e regolamento contrattuale Per imporre il regolamento contrattuale ai nuovi condòmini è necessario trascriverlo o richiamare le clausole d'interesse all'interno del rogito. Quando si sta per acquistare un immobile in condominio,... Link notizia: Servitù e regolamento contrattuale Fonte: CondominioWeb
Tinteggiatura cortile, chi paga? Le spese per manutenzione devono essere sostenute da tutti i condòmini, salvo diversa convenzione. Chi paga quando ci sono da rifare parti del cortile ? Nello specifico, chi paga quando da tinteggiare... Link notizia: Tinteggiatura cortile,…
No al mutamento di destinazione d'uso della proprietà esclusiva se comporta un uso abnorme del cortile comune Il mutamento di destinazione d'uso del locale del singolo condomino non può comportare la compressione quantitativa e/o qualitativa dell'uso di una parte comune..…
L'ufficiale giudiziario può chiedere all'amministratore dove si trova il conto corrente comune? L'estensione del pignoramento in ambito condominiale. Oggi ci chiediamo se il creditore del Condominio, cioè il soggetto che vanta un diritto al pagamento di una somma di denaro…
Le fioriere dei balconi in cemento armato non devono essere considerate parti comuni Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. Lavori sulla facciata e quindi opere che possono interessare i balconi…
Luci e vedute: la Cassazione torna sull'argomento Un'apertura munita di inferriata, tale da non consentire di affacciarsi sul fondo vicino, può configurarsi solo come luce. La distanza tra costruzioni rappresenta da sempre oggetto di controversie. D'altronde,... Link notizia: Luci e…
Liti sui locali della portineria e litisconsorzio necessario La causa deve essere svolta nel contraddittorio di tutti i condòmini anche laddove si discuta di diritti comuni su beni di proprietà esclusiva. La controversia relativa alla proprietà dei locali della... Link…
Prima casa, riacquisto in Italia da residente all'estero Acquisto di nuovo immobile da adibire ad abitazione principale dopo l'alienazione infraquinquennale di immobile acquistato come prima casa: i residenti all'estero non hanno l'obbligo di trasferire la residenza.... Link notizia: Prima casa,…