Innovazioni gravose e voluttuarie, facciamo il punto Dall'ammissibilità al riparto delle spese. Torniamo ad occuparci del tema delle innovazioni , che è uno dei più spinosi da affrontare, specialmente in sede contenziosa, dove la maggior parte delle cause,... Link notizia:…
Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto Ai fini della fruizione dell'agevolazione prima casa, al momento del rogito le pertinenze devono risultare accatastate nelle categorie previste dalla legge. Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto,... Link notizia: Prima…
Ripartizione spese adeguamento antincendio dell'autorimessa, chi paga? Chi non è proprietario dei box non paga le spese di adeguamento alla normativa antincendio. Quando si tratta di affrontare una spesa in condominio, è facile che sorgano delle contestazioni. Ad esempio,... Link…
Green pass anche negli studi degli amministratori condominiali Il decreto approvato dal Consiglio dei Ministri estende l'obbligo anche ai datori di lavoro privati. Chi lavora negli studi di amministrazione condominiale a partire dal 15 ottobre 2021 dovrà essere munito... Link…
Che succede se il proprietario non chiede i canoni per molto tempo? Obblighi delle parti nella locazione, pagamento del canone e prescrizione, protratta mancata richiesta di pagamento e abuso del diritto. Obblighi delle parti nella locazione Per un inquadramento esaustivo...…
Solaio interpiano: le sentenze in materia Diverse le occasioni in cui la giurisprudenza si è pronunciata in relazione alle vicende riguardanti i solai interpiano. Quando si parla di solaio interpiano, all'interno di un edificio a più piani, si fa riferimento...…
Scantinato condominiale uso a turno La dimensioni dello scantinato possono suggerire un uso turnario per la migliore fruizione da parte di tutti. Scantinato uso a turno, il quesito Lo scantinato condominiale può essere oggetto di deliberazioni... Link notizia: Scantinato condominiale…
Sequestro penale dell'edificio e sorte della gestione condominiale È valida la delibera adottata dall'assemblea di un condominio sottoposto a sequestro preventivo?. Un condominio può essere coinvolto in vicende penali. Non si tratta delle controversie tra i singoli proprietari,... Link notizia:…
Clausole del regolamento contrattuale, come verificare l'opponibilità? Come si fa a distinguere una clausola contrattuale? Come la si può rendere opponibile a tutti?. Il caso concreto: Cass. 8 settembre 2021, n. 24188 Il condominio ha un regolamento che per una…
Revoca della donazione: come funziona? Contratto fatto per spirito di liberalità: in quali casi può essere revocato? Quando ricorre l'ingratitudine?. La donazione è quel contratto fatto per spirito di liberalità, cioè per la mera volontà... Link notizia: Revoca della donazione:…
