In caso di frazionamento di unità immobiliare chi determina i millesimi delle due nuove unità? Il condominio non può ignorare la suddivisione dell'originariamente unica proprietà. Il progetto di dividere un'unità immobiliare facente parte di un caseggiato non può essere realizzato…
Workshop Mapi: Amministratore di condominio responsabile dei lavori - Sabato 20 novembre - Torino Opportunità o problema? Deducibilità del compenso e Superbonus 110%.... Link notizia: Workshop Mapi: Amministratore di condominio responsabile dei lavori - Sabato 20 novembre - Torino Fonte:…
La valenza del lodo arbitrale irrituale Quali sono i motivi di impugnazione di un lodo arbitrale irrituale? Attengono alla sfera di fatto o di diritto?. La questione è affrontata dalla Corte di Appello di Milano con la decisione n. 3006…
Lavori in condominio: quando è responsabile l'appaltatore? L'appaltatore è esente da responsabilità per i vizi dell'opera se dimostra che gli errori non potevano essere conosciuti con l'ordinaria diligenza. Quando si tratta di condominio i motivi di contenzioso... Link notizia: Lavori…
Non è facile parlare di licenziamento ritorsivo del portiere Il licenziamento ritorsivo del portiere consiste in un'ingiusta ed arbitraria reazione del condominio-datore di natura vendicativa. È possibile che si verifichi la risoluzione del rapporto di portierato... Link notizia: Non è…
Versamento degli oneri consortili. Presupposti e natura dei consorzi di urbanizzazione. Ai consorzi di urbanizzazione possono applicarsi, per analogia, le norme che disciplinano la gestione del Condominio. I cosiddetti consorzi di urbanizzazione nascono dalla necessità di creare un soggetto... Link…
Il giudice non deve confondere domanda di revisione con domanda di formazione giudiziale delle tabelle Non vi è dubbio che ogni condomino possa rivolgersi al giudice civile competente per ottenere la formazione delle tabelle millesimali. La funzione delle tabelle millesimali,…
Manutenzione affidata a terzi e responsabilità del condominio Il condominio è sempre responsabile per i danni provocati dai beni comuni anche se ha affidato a terzi la loro manutenzione. In condominio, accade, frequentemente, che un proprietario denunci dei danni... Link…
L'accesso al Registro Anagrafe Condominiale Funzioni e limiti. Con la sentenza n. 2514 del 14 giugno 2021 il Tribunale di Palermo ha confermato il decreto ingiuntivo ottenuto da un condòmino e relativo alla consegna dell'intero Registro Anagrafe... Link notizia: L'accesso…
Opposizione a decreto ingiuntivo con domanda riconvenzionale di risarcimento danni nei confronti del condominio, onere della prova. Descrizione: Pagamento oneri condominiali insoluti: la delibera quale prova delle obbligazioni assunte dalle parti. La controversia oggetto della sentenza del Tribunale di Vicenza…