Ritardo canoni locazione causa Covid: no alla risoluzione del contratto Illegittima la risoluzione anticipata del contratto di locazione commerciale se il conduttore versa tutti i canoni di locazione, seppur in ritardo, a causa del blocco delle attività commerciale nei mesi…
Si può pagare meno di quanto previsto nelle tabelle millesimali? È possibile ottenere uno sconto sulle quote condominiali modificando gli immobili di proprietà ma non le tabelle millesimali?. Da sempre l'uomo cerca risposte ad alcune domande fondamentali: Chi siamo?... Link…
Fattura del fornitore elettrico abnorme: cosa deve fare il cliente? I principi ed i consigli operativi per reagire alle bollette. Nei contratti di somministrazione la rilevazione dei consumi è assistita da una mera presunzione semplice di veridicità. In caso di…
E se compro un immobile privo di vespaio posso chiedere il risarcimento dei danni al venditore? E' frequente che i proprietari di un immobile al pianterreno o rialzato lamentino la presenza di muffe e condense nella proprietà esclusiva. Per evitare…
Bonus edilizi, General Contractor appaltatore, committente condominio e impresa subappaltatrice: responsabilità e aspetti fiscali Molto spesso il General Contractor risulta appaltatore delle opere legate ai bonus edilizi anche se si affida ad un'impresa di costruzioni che non entra in contatto…
Mettere un'insegna è una variante della facciata? La decisione della Cassazione che interpreta una clausola contrattuale del regolamento di condominio. Come è noto la nozione di pari uso della cosa comune (estensibile anche al conduttore), cui fa riferimento... Link notizia:…
Recisione piante e radici tra terreni vicini di proprietà diverse Cosa succede se la pianta del giardino o comunque del terreno di un certo soggetto invade la proprietà del suo vicino? E se sono le radici a fare questa invasione…
Comproprietà: diritto di voto e rappresentanza nella assemblea di condominio Immobile in comunione, legittimazione attiva e passiva, disciplina e principi. Nel nostro ordinamento, come noto, un'unità immobiliare può avere più comproprietari, detti anche comunisti, i quali hanno... Link notizia: Comproprietà:…
Infiltrazioni di acqua provenienti da parti comuni del Condominio. Onere della prova e giudizio di merito Quali elementi occorre fornire al Giudice per provare l'esistenza di infiltrazioni di competenza condominiale. Il Condominio, quale ente di gestione delle parti comuni dell'edificio,…
Tenda tra appartamenti in condominio e diritto di veduta Affinché una tenda possa comprimere, illegittimamente, il diritto di veduta del vicino, essa deve ridurre l'aria e la luce di cui godeva in precedenza l'immobile... Link notizia: Tenda tra appartamenti in…