No al mutamento di destinazione d'uso della proprietà esclusiva se comporta un uso abnorme del cortile comune Il mutamento di destinazione d'uso del locale del singolo condomino non può comportare la compressione quantitativa e/o qualitativa dell'uso di una parte comune...…
L'ufficiale giudiziario può chiedere all'amministratore dove si trova il conto corrente comune? L'estensione del pignoramento in ambito condominiale. Oggi ci chiediamo se il creditore del Condominio, cioè il soggetto che vanta un diritto al pagamento di una somma di denaro…
Le fioriere dei balconi in cemento armato non devono essere considerate parti comuni Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. Lavori sulla facciata e quindi opere che possono interessare i balconi…
Luci e vedute: la Cassazione torna sull'argomento Un'apertura munita di inferriata, tale da non consentire di affacciarsi sul fondo vicino, può configurarsi solo come luce. La distanza tra costruzioni rappresenta da sempre oggetto di controversie. D'altronde,... Link notizia: Luci e…
Liti sui locali della portineria e litisconsorzio necessario La causa deve essere svolta nel contraddittorio di tutti i condòmini anche laddove si discuta di diritti comuni su beni di proprietà esclusiva. La controversia relativa alla proprietà dei locali della... Link…
Prima casa, riacquisto in Italia da residente all'estero Acquisto di nuovo immobile da adibire ad abitazione principale dopo l'alienazione infraquinquennale di immobile acquistato come prima casa: i residenti all'estero non hanno l'obbligo di trasferire la residenza.... Link notizia: Prima casa,…
Il condomino avvocato può fare l'amministratore? L'amministratore può essere scelto tra i condòmini, anche avvocati, purché in possesso dei requisiti previsti dalla legge. Quello dell'amministratore è un ruolo particolarmente importante per la vita condominiale.... Link notizia: Il condomino avvocato può…
Che cosa sono le spese di proprietà? Spese di proprietà in condominio, definizione e obbligo di pagamento. I beni e servizi condominiali Nel condominio convivono parti di proprietà individuale, come gli alloggi e le loro pertinenze, e parti... Link notizia:…
Chi deve pagare per la sostituzione del condizionatore? Obblighi del locatore e ripartizione delle spese di manutenzione. La stipula di un contratto di locazione comporta l'assunzione di precisi e puntuali obblighi per ciascuna delle parti interessate e coinvolte,... Link notizia:…
Che cos'è la soccombenza virtuale nei giudizi d'impugnazione delle deliberazioni condominiali? Impugnazione di una delibera e principio della soccombenza virtuale. Che cosa vuol dire soccombenza virtuale nel giudizio d'impugnazione delle delibere condominiali? Detta diversamente, dal punto di vista... Link notizia:…
