Bonus locazioni: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sulla cessione del credito d'imposta L'acquisto del credito di imposta previsto all'articolo 28 del decreto "Rilancio". Il DL 34/2020 (DL Rilancio) ha introdotto un credito d'imposta sui canoni di locazione degli immobili a…
Procacciatore o mediatore: se l'affare è concluso spetta la provvigione Non sempre ricorre la mediazione unilaterale. Le Sezioni Unite hanno precisato che è configurabile, accanto alla mediazione ordinaria, una mediazione negoziale cosiddetta atipica, fondata su un contratto... Link notizia: Procacciatore…
Le questioni intorno ai lavori sul lastrico solare Le spese sostenute dal condomino che ha l'uso esclusivo del lastrico solare come possono essere rimborsate dal condominio per la sua parte? Quali interventi necessita della previa autorizzazione assembleare?... Link notizia: Le…
Crediti del condominio: per individuare il soggetto passivo occorre far riferimento al momento in cui è sorta l'obbligazione Il credito del Condominio relativo a somme versate dall'ente all'ex amministratore per anticipazioni fatte da quest'ultimo negli anni della sua gestione. Il…
Impianto centralizzato di riscaldamento: un caso particolare Impianto di riscaldamento commisurato alle necessità di alcuni condòmini: è possibile far pagare i consumi involontari all'intera compagine?. L'art. 1118, quarto comma, , stabilisce che ogni condomino... Link notizia: Impianto centralizzato di riscaldamento:…
Le novità sul Green Pass in condominio dopo la Legge 165/21 In allegato il testo della Legge e le Segnalazioni del Garante della Privacy. La L. n. 126/2021 e il n. 127/2021 (convertito in legge) prevedono che il datore di…
Sistemi di pagamento, storia in evoluzione: dal baratto alla FinTech. Pagamenti digitali, quali ricadute nel mercato della gestione immobiliare?. I sistemi di pagamento esistono da secoli e hanno sempre avuto un importante ruolo all'interno delle società. Nel tempo la loro…
I condomini possono sempre acquisire i documenti condominiali? L'accesso ai documenti condominiali è motivo di contenzioso tra condomino e amministratore: vediamo i pro e i contro. Quadro normativo L'amministratore di condominio, alla luce della Riforma del condominio,... Link notizia: I…
Pubblicate le linee guida delle Entrate in materia di Superbonus e altre agevolazioni nel settore dell'edilizia alla luce delle modifiche introdotte dal Dl 157/2021 In allegato la circolare n. 16/E firmata dal Direttore dell'Agenzia delle Entrate. La circolare n. 16/E,…
Il diritto alla detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia I requisiti di legge. Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio consistono nelle opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, nel risanamento conservativo e nella ristrutturazione edilizia ed urbanistica... Link…