Lastrico solare: chi deve pagare la manutenzione? L'obbligo di partecipare alla spesa non deriva dalla sola qualità di condomino ma dall'essere proprietario di un immobile compreso nella colonna d'aria sottostante... Link notizia: Lastrico solare: chi deve pagare la manutenzione? Fonte:…
Non è impossibile trasformare finestre in portefinestre o ampliare tali aperture Bisogna fare attenzione però agli "aspetti urbanistici". In mancanza di particolari divieti contenuti in clausole di natura contrattuale del regolamento di condominio, l'installazione di porte... Link notizia: Non è…
Approvazione bilancio poco chiaro: è annullabile? Nella redazione del consuntivo, bisogna fare attenzione alla trasparenza, alla chiarezza e alla intellegibilità del documento. In ambito condominiale, l' approvazione del bilancio rappresenta uno dei momenti... Link notizia: Approvazione bilancio poco chiaro: è…
Appalto, clausola penale e autorizzazione per lavori aggiuntivi Insidie dell'esecuzione delle opere in Condominio: le indicazioni della Corte d'Appello di Torino nella decisione del 28 marzo 2022, n. 344. Ritorniamo nuovamente ad esaminare una pronuncia in tema di appalto... Link…
Quali sono i presupposti che deve avere un bene per considerarsi condominiale? La cassazione analizza i requisiti della condominialità di un bene. Con sentenza emessa in data , n. 9976 , la Corte di Cassazione, Sezione II, si è pronunciata…
Superbonus 110% anche per l'installazione del servo-scala e per le opere correlate Ma solo se non è a rischio "la stabilità dell'edificio". Inserire un ascensore in un palazzo che ne è sprovvisto, o anche solo una piattaforma elevatrice, non è…
Prima di aprire varchi nel muro…..meglio leggere il regolamento di condominio Quando il regolamento arriva a "blindare" il decoro del caseggiato. L'art. 1102 c.c. rende legittima l'utilizzazione della cosa comune da parte del singolo condomino con modalità particolari... Link notizia:…
È possibile realizzare l'assemblea in forma c.d. mista? La risposta del Tribunale di Padova nella sentenza (inedita) del 18 marzo 2022 n. 551. Si trattava di una riunione dell'amministrazione condominiale convocata in data 3 febbraio 2021. Il condomino lamentava... Link…
La validità della delibera posta a fondamento della pretesa creditoria del condominio La Corte di Cassazione ritorna sul tema dell'insindacabilità della delibera nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. I condòmini sono obbligati a provvedere al pagamento dei contributi condominiali..…
Quanto costa impugnare una delibera condominiale? Dipende ovviamente dal valore della causa e occorre tenere in conto anche le spese della procedura di mediazione obbligatoria. Si fa presto a dire: Impugniamo la delibera! . Il procedimento giudiziale per l'accertamento... Link…