Conviene ristrutturare l'appartamento o comprarlo nuovo? Quando c'è in ballo la detrazione fiscale di 96mila euro dedicata agli acquirenti di case antisismiche ("Sismabonus-acquisti") la risposta non è scontata... Link notizia: Conviene ristrutturare l'appartamento o comprarlo nuovo? Fonte: CondominioWeb
E' possibile deliberare la "fusione" di due o più caseggiati in un unico grande condominio Le indicazioni di una "fondamentale" decisione della Cassazione. Lo scioglimento del condominio è possibile ex art. 61 disp. att. c.c. (non modificato dalla legge di…
Avviso di mora che interrompe la prescrizione: quali caratteristiche? Il Tribunale di Cosenza chiarisce le caratteristiche di un avviso di mora che interrompe la prescrizione. Secondo il codice civile, un credito si può estinguere per il decorso del tempo (Art…
Nulla la clausola che viola il vincolo di infrazionabilità Conseguenze della violazione dell'atto d'obbligo con cui si vieta di frazionare l'interrato dalla porzione residenziale. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10474 del 31 marzo 2022 , ha affrontato... Link…
Può l'assemblea deliberare di revocare una precedente sua decisione? Cosa succede se questa deliberazione è oggetto di giudizio davanti all'autorità giudiziaria ordinaria? Come devono essere imputate le spese processuali?. L'assemblea Com'è noto l'assemblea è l'organo... Link notizia: Può l'assemblea deliberare…
Tettoia: opera nuova o semplice ristrutturazione? I chiarimenti della Corte di Appello di Roma nella sentenza n. 2226 del 4 aprile 2022. E' stato chiarito che per costruzione deve intendersi qualsiasi manufatto non completamente interrato che abbia i caratteri... Link…
Mutamento di destinazione d'uso della cosa comune (1117 ter c.c.): un esempio concreto I chiarimenti del Tribunale di Bergamo sull'ambiguo articolo 1117 ter c.c. Per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l'assemblea, con un numero di voti che rappresenti i quattro…
Nuovo bagno del condomino con spostamento dei tubi per esigenze tecniche, è ammissibile? La realizzazione di nuovi impianti nell'appartamento. Nelle costruzioni in cui la proprietà è divisa per piani orizzontali è indubbio che il rispetto della normativa sulle distanze sia…
Il muro di recinzione della proprietà privata è condominiale? È legale la sopraelevazione della ringhiera sul muro perimetrale fatta senza il permesso dell'assemblea?. Sebbene il codice civile contenga un elenco piuttosto chiaro delle parti che devono ritenersi comuni... Link notizia:…
Attività turistica in condominio: può violare la convivenza civile? A prescindere dal regolamento, un'attività turistica in condominio può essere vietata a coloro che la svolgono. In molti fabbricati, ad esempio in quelli situati all'interno delle grandi città oppure... Link notizia:…