Quando decorre il termine di decadenza per la denuncia di pericolo di rovina o di gravi difetti della costruzione di un immobile? La suprema corte pone l'accento sulla decadenza e prescrizione per il pericolo di rovina o di gravi difetti…
È necessario controllare il marchio CE dei prodotti da costruzione? I prodotti privi di marcatura CE sono considerati "incommerciabili" e "inidonei all'utilizzo". Attenzione alle responsabilità e ai bonus fiscali... Link notizia: È necessario controllare il marchio CE dei prodotti da…
Cassette postali: comode per il postino e con la targhetta per l'ufficiale giudiziario Alcuni aspetti problematici legati alle cassette postali condominiali. Il compito di decidere sulla collocazione delle cassette postali nelle parti comuni spetta all'assemblea dei condomini. Nella scelta... Link…
Quando è possibile lo scioglimento del condominio? Costituzione di due condomini da un unico originario, creazione di un supercondominio per le residue parti comuni, presupposti e regole. La lite portata all'attenzione della Corte di Cassazione (sentenza... Link notizia: Quando è…
Come si esercita il riscatto del conduttore? Se questo non ha efficacia si può domandare il risarcimento del danno?. La fattispecie ha interessato la Suprema Corte n. 10136 del 29 marzo 2022 . La vicenda Il conduttore agisce in giudizio…
La ripartizione dei costi dell'acqua in condominio Quale è il criterio da utilizzare? Consumi, millesimi, numero di occupanti l'unità immobiliare?. L'individuazione del criterio con il quale suddividere tra i condomini le spese legate al consumo dell'acqua... Link notizia: La ripartizione…
Posti auto nel cortile condominiale: le maggioranze ed il criterio turnario Come ripartire l'area condominiale destinata a parcheggio nel caso in cui vi sia spazio sufficiente ad ospitare un'auto a testa più un ulteriore parcheggio aggiuntivo? Quale maggioranza per la…
Risarcimento danni da infiltrazioni e prova della proprietà La legittimazione processuale si prova con ogni mezzo. Quando viene richiesto il risarcimento dei danni, trattandosi di azione non in tema di accertamento o negazione di diritti reali su beni immobili, bensì..…
Tombino maltenuto: è insidia o trabocchetto? Il Tribunale di Bolzano affronta il caso di un tombino lasciato scoperto in condominio e valuta la dinamica del sinistro e la responsabilità dell'ente. Le insidie e i trabocchetti, che, potenzialmente,... Link notizia: Tombino…
L'Amministratore non risponde dell'ammanco se il condominio non produce estratti conto Non basta la prova del mancato pagamento di fatture emesse dai terzi creditori del condominio per dimostrare la responsabilità dell'ex amministratore. La responsabilità dell'amministratore di condominio... Link notizia: L'Amministratore…