Assemblea telematica e validità della deliberazione Nel verbale assembleare occorre dare atto delle disconnessioni dalla piattaforma informatica avvenute nel corso della riunione a distanza.. È un principio pacifico in giurisprudenza che nel verbale assembleare... Link notizia: Assemblea telematica e validità…
Immissioni rumorose: occorre provare il danno biologico? Va accolto il ricorso d'urgenza proposto dal condomino che non può dormire la notte per via della musica ad alto volume proveniente dalla discoteca?. Il Tribunale ordinario di Milano, con ordinanza del 21…
FOCUS - Arbitrato e condominio: le novità della Riforma Cartabia La Riforma Cartabia (D.lgs. 149/2022) introduce rilevanti novità in materia di Arbitrato, puntando a rendere più efficace questo strumento di risoluzione alternativa delle controversie.... Link notizia: FOCUS - Arbitrato e…
Quali sono le distanze dal confine per la siepe ingombrante? Cosa può fare il vicino disturbato dalla siepe che ha raggiunto altezze esorbitanti? La risposta del Tribunale di Lodi.. Il numero 1, comma 1, dell'art. 892 precisa deve essere osservata…
Violazione del regolamento e procedimento iniziato e proseguito in appello solo da alcuni condomini nei confronti dei supposti autori dei fatti lesivi Si versa in ipotesi di litisconsorzio necessario? Sussiste l'obbligo di integrare il contraddittorio?. In un procedimento iniziato e…
Rete fognaria condominiale intasata: il risarcimento dei danni occorsi alle attività di ristorazione situate nei fabbricati condominiali Quando è responsabile il condominio? Quando vi è concorso di colpa?. Le reti fognarie necessitano di una costante e regolare manutenzione al fine…
La clausola compromissaria presente in un contratto di appalto per essere applicata deve essere chiara ed esplicita senza dubbi di interpretazione La Suprema Corte si sofferma sulla presenza di una clausola compromissoria in un contratto di appalto stipulato tra un…
Cosa succede se la maggioranza è sfavorevole? I dissenzienti non devono rappresentare un valore millesimale maggiore rispetto a quello rappresentato dai favorevoli.. La Corte d'Appello di Messina, con la sentenza n. 120 del 16 febbraio 2023 , ha fatto... Link…
La ripartizione delle spese condominiali in parti uguali: analisi dei principali problemi In ambito condominiale la ripartizione le spese in misura uguale pro capite fra i condomini è possibile?. Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle…
Per il debito tributario di uno dei coniugi è sottoposto a pignoramento l'intero bene immobile in comunione Per la Cassazione è irrilevante il fatto che sia in parte compreso nella comunione legale con l'altro coniuge.. La comunione ordinaria, invece, prevede…