Infiltrazioni dalla colonna di scarico, chi sono i legittimati passivi? Colonna di scarico e infiltrazioni all'interno di un immobile, ricerca del danno, presunzione di condominialità, accertamento e responsabilità. Il verificarsi di danni da infiltrazioni in un immobile... Link notizia: Infiltrazioni…
Non sempre le clausole del regolamento di natura contrattuale approvate contengono espressioni chiare e subito comprensibili: come capire la volontà dei condomini? La Cassazione chiarisce come procedere ad interpretare clausole con espressione ambigue.. Merita di essere ricordato che un regolamento…
Acquisto di immobili da costruire e acquisto di immobili “sulla carta” La Cassazione fornisce importanti indicazioni in merito alla garanzia fideiussoria prevista dal Dlgs. n. 122/2005. La disciplina a tutela dei consumatori per gli acquisti di immobili da costruire è…
Amministratore “responsabile dei lavori”: incarico legittimo, frode fiscale o corruzione tra privati? Ecco cosa si rischia quando il compenso straordinario dell'amministratore viene pagato integralmente con denaro pubblico!. Interpelli e circolari AdE hanno confermato un concetto ormai metabolizzato anche... Link notizia:…
Albo, le ragioni del“NO” per l'ANAMMI Un ordine professionale per gli amministratori di condominio? Per Giuseppe Bica, presidente dell'ANAMMI, l'Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili, è una pessima proposta.... Link notizia: Albo, le ragioni del“NO” per l'ANAMMI Fonte: CondominioWeb
È illegale parcheggiare sulla rampa in condominio La stabile occupazione di un bene condominiale è una turbativa illegittima al godimento dello spazio comune.. La Corte d'appello di Napoli, con la sentenza n. 496 del 7 febbraio 2023 , ha riconosciuto..…
Convocazione inviata alla residenza del rappresentante della società condomina: è valida? La convocazione di una società/condomina non è regolare se materialmente ricevuta da una persona fisica che nulla ha a che vedere con la società de quo.. In un condominio,…
Offese all'amministratore di condominio e risarcimento del danno Non sempre le offese dirette dal condomino al capo condominio sfociano in una condanna al risarcimento del danno.. Anche se il fatto è conclamato, occorre sempre dimostrare che l'amministratore di condominio... Link…
Locazione non abitativa: riduzione del canone per ridotta godibilità dell'immobile. Quando è possibile? La riduzione del godimento dell'immobile locato deve essere concreta e rapportata all'uso pattuito. Un caso concreto.. Il conduttore ha diritto al godimento pieno dell'immobile locato sicché gli…
Comunicare per avere successo: l'alta formazione secondo l'ANAMMI L'ANAMMI ha deciso di investire con convinzione sull'alta formazione e sullo sviluppo della managerialità all'interno della sua compagine.. Francesco Bica Componente del Consiglio direttivo dell'ANAMMI... Link notizia: Comunicare per avere successo: l'alta…