L'impugnazione della delibera assembleare e la cessazione della materia del contendere Affinché si configuri la cessata materia del contendere l'assemblea condominiale regolarmente riconvocata cosa deve fare?. Se un condomino è contrario, o assente, o, ancora, si è astenuto dal votare..…
Incendio al sottotetto comune e condominio parziale Il condomino che accede al suo appartamento da un'entrata autonoma del palazzo è tenuto al risarcimento dei danni generato da un bene di cui non può usufruire.... Link notizia: Incendio al sottotetto comune…
È ammissibile richiedere un passo carrabile davanti ad un negozio? Il Tar Liguria si è pronunciato sulla questione della legittimità o meno della richiesta di un divieto di sosta davanti alla vetrina di un negozio.. Mettiamo il caso che un'autorimessa…
L'albo? Proposta vecchia, sconfessata dalla storia e dall'antitrust Il “no” più importante all'albo degli amministratori arriva dalla massima autorità sul tema, ovvero l'Antitrust.. Incredibile ma vero: per l'ennesima volta, si torna a parlare di albo o registro... Link notizia: L'albo?…
Il condomino senza il consenso dell'assemblea non può ordinare lavori sulle parti comuni Anche in presenza di infiltrazioni provenienti dal tetto comune, causate da un evento imprevedibile, il condomino per ottenere il rimborso delle spese anticipate deve provare l'urgenza.... Link…
Appalto in condominio: l'appaltatore creditore non sempre può chiedere un decreto ingiuntivo al condominio Il Tribunale di Bergamo ha correttamente interpretato una clausola del contratto di appalto che non consentiva di agire contro il condominio.. È stato affermato che in…
Stop alla cessione dei crediti fiscali. Resta la detrazione diretta dalla dichiarazione dei redditi. Esempio di calcolo dell'importo delle rate Oggi, chi decide di fare un nuovo intervento, deve fare i conti con il proprio portafoglio per pagare i lavori…
Recesso anticipato dal contratto di locazione del conduttore: la consegna delle chiavi consente al proprietario di disporre liberamente dell'immobile? Quali obblighi gravano sul conduttore in caso di recesso anticipato dal contratto di locazione?. Il Tribunale di Torino ha precisato che…
STOP alle cessioni del credito e allo sconto in fattura. Le patologie del decreto! Chi potrà ancora beneficiare di cessione del credito o sconto in fattura? In che misura viene meno la solidarietà del cessionario rispetto al disconoscimento dei crediti…
Regolamento e divieto di adibire le unità immobiliari a scuola di musica o di ballo o di canto Se la clausola non è trascritta e specifica, l'attività è permessa?. Con la sentenza n. 8176 del 19 dicembre 2022 la Corte…