Realizzazione di pergola bioclimatica: richiede un titolo abilitativo? Il Tar Napoli ha risposto alla domanda analizzando il caso di una struttura metallica delimitata su tre lati da murature preesistenti.. Il pergolato è una struttura costituita da un'impalcatura formata... Link notizia:…
Il futuro dell'amministrazione condominiale: come cogliere le nuove sfide Per restare al passo con i tempi e soddisfare le esigenze dei condomini, l'amministratore condominiale deve abbandonare le vecchie abitudini e adottare una mentalità più innovativa e imprenditoriale.... Link notizia: Il…
Deliberazione assembleare annullabile? Attenzione a come farla valere in sede di opposizione a decreto ingiuntivo L'annullabilità della deliberazione assembleare posta a fondamento del decreto ingiuntivo opposto non può essere dedotta “in via d'eccezione”, ma solo “in via d'azione”.... Link notizia:…
Il condomino in lite partecipa all'assemblea? Occorre convocare il proprietario che è in causa con la compagine, anche se si è ancora nella fase della mediazione?. La Corte di Appello di Milano, con la sentenza n. 891 del 15 marzo…
A cosa serve il verbale assembleare? Si tratta di una sorta di fotografia dei lavori assembleari che attesta lo svolgimento delle attività prescritte dalla legge.. Il verbale assembleare costituisce una sorta di fotografia dello svolgimento... Link notizia: A cosa serve…
Impianto radiante “a soffitto” all'interno del singolo appartamento. Un'ottima soluzione, ma serve il SI dell'assemblea I vantaggi che offre questo tipo di impianto sono molti. Primo fra tutti non richiede la demolizione dei pavimenti. Il problema è il peso.. Il…
La rinuncia del conduttore all'indennità della perdita di avviamento: è sempre invalida? La Cassazione si è occupata del caso di un conduttore che aveva già sottoscritto il contratto e poi aveva deciso di rinunciare all'indennità in un accordo transattivo.... Link…
L'estensione della proprietà condominiale ad edifici o fondi separati ed autonomi rispetto al complesso immobiliare: il ruolo del regolamento Le aree separate dall'edificio devono avere un autonomo titolo?. L'estensione della proprietà condominiale ad edifici o fondi separati ed autonomi rispetto…
Gli impianti destinati all'uso comune, anche se insistenti su un'area privata, possono essere considerati comuni? La Suprema Corte prende in esame se e quando sia invocabile la “presunzione di condominialità” dei beni nel caso di villini facenti parte di un…
Voglio installare una canna fumaria in facciata e richiedere un parere preventivo all'assemblea: quali informazioni devo fornire ai condomini? La questione è stata affrontata dalla Corte di Appello di Venezia che si è occupata dell'autorizzazione richiesta all'assemblea da un condomino…