Cumulabili canoni e penali convenute per la tardiva riconsegna dell'immobile? Il conduttore che non restituisce l'immobile locato è obbligato a dare al locatore ex art. 1591 non solo il corrispettivo pattuito fino alla consegna ma anche il maggior danno, che…
Costruttore e diritto di superficie ventennale per la realizzazione della centrale termica a favore di un terzo gestore Il Tribunale di Roma si è occupata di un caso relativo ad un impianto di riscaldamento che gli attori ritenevano appartenesse ad…
Decidere di modificare le tabelle millesimali non equivale alla loro effettiva revisione La modifica delle tabelle millesimali richiede sempre l'intervento di un tecnico che prenda in considerazione il differente rapporto tra i valori originari e quelli attuali. L'assemblea, poi, valuterà…
Falsità delle dichiarazioni contenute nel verbale assembleare. È ammissibile la querela di falso? Il concetto giuridico di “falsità documentale” con particolare riferimento alla scrittura privata.. Quando l'assemblea condominiale delibera una spesa, ordinaria o straordinaria, approva altresì il piano... Link notizia:…
Infiltrazioni dalla fecale condominiale e danni all'attività commerciale Il proprietario dell'immobile/negozio, se danneggiato da un'infiltrazione proveniente dalla colonna comune, ha diritto al danno emergente ed al lucro cessante.... Link notizia: Infiltrazioni dalla fecale condominiale e danni all'attività commerciale Fonte: CondominioWeb
Opere antincendio: paga anche il proprietario del magazzino? Bisogna necessariamente essere proprietari di un'autorimessa per dover contribuire all'installazione di opere di protezione attiva?. Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 2137 del 15 marzo 2023 , ha stabilito... Link…
Il pagamento delle quote condominiali in contanti: alcune riflessioni Il Tribunale di Napoli con la sentenza n. 1232 del 3 febbraio 2023 si è occupato della riscossione in delle quote di oneri condominiali.. Prima della Riforma del Condominio la magistratura…
Nuova disciplina della qualità dell'acqua destinata al consumo umano: nuovi obblighi per l'amministratore di condominio Le nuove norme definiscono l'amministratore quale gestore della distribuzione interna.. Il 31 del 2 febbraio 2001 (attuativo della direttiva comunitaria 98/83/CE relativa alla qualità delle…
Amministratore autorizzato ad aderire alla mediazione: quale maggioranza? Solo l'assemblea condominiale ha il potere di transigere una lite e di delegare tale compito al proprio amministratore.. Amministratore autorizzato ad aderire alla mediazione: quale maggioranza? Fatto e decisione... Link notizia: Amministratore…
Ostruzione delle condutture fognarie, impossibile videoispezione e responsabilità del condominio ex art. 2051 c.c. Il condominio è responsabile dei beni e servizi comuni esistenti al suo servizio in ragione del dovere di custodia sancito dall'art. 2051 c.c., dovendo provvedere anche…