Condominio parziale nasce in automatico? Una sentenza del Tribunale di Potenza offre la possibilità di chiarire gli aspetti fondamentali del c.d. condominio parziale.. La fattispecie del condominio parziale , che rinviene il fondamento normativo... Link notizia: Condominio parziale nasce in…
Infiltrazioni muri perimetrali: il condominio è responsabile La compagine risponde dei difetti di umidità ascendente derivanti dalla tipologia costruttiva del fabbricato fatiscente.. La Corte di Appello di Roma, con la sentenza n. 2083 del 22 marzo 2023 , ha stabilito..…
Caduta in condominio e concorso di colpa del danneggiato: un caso esemplare L'assenza di ringhiera sulle scale determina sicuramente il risarcimento del danno?. Pur se conforme alla vigente normativa, il luogo che sia conformato in modo tale da configurare un…
Locazione e miglioramenti: considerazioni pratiche In quali casi il conduttore ha diritto all'indennità per i miglioramenti apportati alla cosa locata?. Salvo disposizioni particolari della legge o degli usi, il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti... Link notizia:…
Il lastrico solare si presume comune La proprietà esclusiva può essere dimostrata soltanto mediante esibizione di un titolo contrario.. Per dimostrare la proprietà esclusiva del lastrico solare di un edificio condominiale, vincendo in tal modo la presunzione... Link notizia: Il…
Il condomino lamenta che il riscaldamento è insufficiente? Il condominio è responsabile se non prova che la disfunzione dipende da caso fortuito Il condominio è custode dei beni e dei servizi comuni e deve assicurare la loro efficienza nel tempo…
Concessione uso area condominiale senza contratto: è possibile? Con una semplice delibera si può concedere il godimento di un'area comune previo corrispettivo? La risposta della Corte di Appello di Roma. Concessione uso area condominiale: è possibile? Il fatto Nel procedimento..…
Posso far passare cavi e tubazioni sotto il cortile? Il singolo condomino può arrivare ad imporre sulle parti condominiali veri e propri pesi a beneficio delle unità immobiliari?. La nozione di pari uso della cosa comune cui fa riferimento l'art…
L'appalto in condominio: le garanzie La natura delle garanzie e la responsabilità dell'appaltatore nell'appalto condominiale.. La disciplina a tutela del rapporto contrattuale Per il contratto di appalto, come per ogni istituto giuridico,... Link notizia: L'appalto in condominio: le garanzie Fonte:…
Responsabilità dell'ex amministratore di condominio per pagamenti non giustificati effettuati nel corso del mandato Le prove che l'ex amministratore deve fornire per dimostrare la propria diligente gestione nonché l'attinenza all'incarico degli esborsi al fine di andare esente da responsabilità per…