Organismi di mediazione ed enti di formazione: revocata la circolare con i requisiti più severi Il Ministero della Giustizia dopo aver preso atto delle criticità segnalate dagli operatori ha revocato il contenuto della precedente circolare.. Il 5 aprile il Ministero…
Sono sanabili gli abusi edilizi realizzati in zona sismica? La Cassazione chiarisce un aspetto particolarmente delicato, cioè la sanabilità o meno di una difformità edilizia quando l'edificio ricade in una zona sismica.... Link notizia: Sono sanabili gli abusi edilizi realizzati…
Nelle controversie in materia di locazione la mediazione obbligatoria prevale sulla negoziazione assistita L'accordo tra locatore e conduttore, concernente il pagamento di una penale per il ritardo nella consegna dell'immobile, non è oggetto di negoziazione assistita.... Link notizia: Nelle controversie…
Sopraelevazione e crollo del solaio di copertura dell'edificio: chi paga i danni all'appartamento sottostante? La Cassazione fornisce utili indicazioni per risolvere il problema “responsabilità del crollo”.. Non si può escludere che una sopraelevazione all'interno di un caseggiato procuri dei danni…
Bonus mobili ed elettrodomestici. In cosa consiste e come fare per ottenerlo Interessa tutti coloro che ristrutturano un appartamento o che lo acquistano da un'impresa beneficiando del Sismabonus-acquisti.. Il bonus mobili appartiene alla categoria definita dei bonus minori perché... Link…
Basta una delibera assembleare per sistemare la strada comune? I proprietari di una strada comune sono tenuti al pagamento delle spese, deliberate dall'assemblea, per la sua sistemazione?. Solo in presenza di danni gravosi a proprietà private causati dai lavori praticati..…
Quando il Comune non risponde: la formazione del silenzio assenso sulla domanda di rilascio del permesso di costruire per la tettoia con documentazione completa Il Tar Toscana offre indicazioni utili per capire cosa fare quando il Comune non risponde o…
La modifica tacita dei criteri di riparto delle spese è legale? Il fatto che l'assemblea abbia sempre deciso in un certo modo costituisce necessariamente una modifica al criterio legale o regolamentare vigente?. Il Tribunale di Monza, con la sentenza n…
Avviso di convocazione dell'assemblea condominiale. Quale prova per dimostrarne l'invio? La prova dell'invio dell'avviso di convocazione dell'assembleare in sede di impugnazione della delibera.. L'assemblea condominiale, ordinaria o straordinaria, viene convocata mediante invio, da parte... Link notizia: Avviso di convocazione dell'assemblea…
L'attività ispettiva e di controllo affidata ad un tecnico relativa a piccoli interventi non strutturali su una terrazza a livello privata rientra nella manutenzione ordinaria? E' necessaria la preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale?. L'amministratore ha il dovere di svolgere…