Nel condominio con più fabbricati (villette) il proprietario della villetta a schiera può realizzare opere con superbonus liberamente? Il Comune può ritenere che l'intervento in questione sia di natura condominiale e debba essere assentito dal condominio? Nell'ambito di un condominio…
Il cancello sul ballatoio condominiale va rimosso L'uso individuale della cosa non è sufficiente a configurare i presupposti per il possesso ad usucapionem, salvo che non emerga una situazione di preclusione del possesso degli altri condomini.... Link notizia: Il cancello…
Odori intollerabili provenienti dal ristorante in condominio: quale tutela? La tutela prevista dall'art. 844 c.c. può essere sia di natura inibitoria che risarcitoria.. Negli appartamenti in un condominio , le famiglie residenti cucinano le pietanze di cui si cibano senza…
Installazione del cappotto termico dal primo al terzo piano: le spese sono a carico anche dei negozi con vetrine al piano terra? La realizzazione di un cappotto termico consente di realizzare anche altri interventi, cosiddetti trainati, che accedono al Superbonus…
Nella valutazione delle distanze legali occorre tenere conto anche dei balconi Si tratta pur sempre di manufatti destinati oggettivamente ad ampliare la superficie dei vani che vi accedono. Deve tenersi conto anche dei balconi nella valutazione delle distanze minime inderogabili…
Amministratori di condominio: pubblicata la nuova norma UNI 10801:2024 con rinnovate linee guida La nuova versione della normativa sostituisce la versione del 2016, introducendo importanti cambiamenti per adeguarsi alle evoluzioni del settore.. Si segnala l'entrata in vigore della norma UNI…
Delibera di approvazione dei lavori di rifacimento della copertura e impugnazione da parte del condomino per inadeguatezza, quando l'opposizione è legittima? Interventi di manutenzione straordinaria, soluzione limitativa al godimento di una proprietà privata, doveri e responsabilità del Condomino.. Le delibere…
Diritto d'uso sul posto auto nel cortile comune reclamato da un condomino: prima di iniziare la causa bisogna riflettere A chi si deve fare causa: all'amministratore del condominio o a tutti i condomini?. L'art. 1131 , comma 2, prevede che…
Palazzine A e B con tetto unico che copre entrambe: per le spese di manutenzione non si applicano i principi del condominio parziale Una recente decisione di merito porta ancora una volta all'attenzione degli addetti al settore la delicata disamina…
Immissioni sonore provenienti da immobile condotto in locazione: chi è responsabile? Condominio ed immissioni provenienti dal bar: quando è responsabile il proprietario locatore?. Le immissioni e propagazioni nocive provenienti dalla proprietà confinante rappresentano uno dei principali... Link notizia: Immissioni sonore…