È nulla la delibera che respinge la richiesta di turnazione dei posti auto proveniente da un condòmino, se le dimensioni del locale autorimessa comune non consentono l'agevole parcheggio di un numero di autovetture delle dimensioni più comuni (medio-grandi) pari al…
In tema di condominio, l'amministratore che non comunica l'elenco dei condomini morosi, può essere condannato al risarcimento del terzo creditore per l'importo dell'intero credito azionato nei confronti del condominio, quando si violano le regole di buona fede e correttezza, omettendo…
In tema di condominio, in presenza di una relazione che documenta lo stato di necrosi dei tronchi, anche in assenza di una specifica delibera, l'amministratore è costretto secondo quanto disposto dall'articolo 1130 c.c. a compiere atti urgenti necessari ad evitare…
E' il proprietario dell'unità immobiliare il solo legittimato passivo al decreto ingiuntivo promosso dal condominio per il recupero giudiziale della contribuzione pro quota. Questo principio di diritto che si applica anche nel caso del c.d. condomino apparente secondo la recente…
L'amministratore di condominio che si avvale di un solo collaboratore, con mansioni generiche di segreteria ed esecutive, potrà smettere di pagare l'IRAP?La Corte di Cassazione a Sezioni Unite con la sentenza n. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
La Corte di appello di Palermo riflette sulla distinzione tra tabelle millesimali contrattuali ed extracontrattuali, precisando che solo quelle approvate all'unanimità sono in grado di derogare i criteri legali Il fatto. ...Leggi la news completa Fonte: Condominioweb.com
Regolamento di condominio, divieto di apertura delle strutture di cura e illegittimità della delibera assembleare. Il caso La proprietaria di un appartamento in condominio impugnava la delibera con la quale l'assemblea le aveva negato l'autorizzazione alla locazione del medesimo immobile…
L'11 maggio 2016 il ddl Cirinnà intitolato Regolamentazione delle unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina delle convivenze, dopo mesi di discussioni e polemiche, ha ottenuto il sì definitivo alla Camera. Tra le novità della nuova disciplina, per…
La riforma sulle procedure esecutive immobiliari, contenuta nel cosiddetto decreto banche" pubblicato il 3 maggio in G.U. persegue la finalità di rendere più veloci i pignoramenti immobiliari, ma in pratica si agevolano i creditori più forti, come le banche. Difatti,…
È nullo il decreto ingiuntivo senza la preventiva diffida stragiudiziale. L'amministratore di condominio, che deve riscuotere mediante decreto ingiuntivo le spese dovute dal comproprietario di un'unità immobiliare, è tenuto alla preventiva diffida stragiudiziale, nonché alla preliminare verifica di tutti i…