Convocazione assemblea con raccomandata semplice: quale valore al dettaglio della spedizione sul sito del gestore delle poste? Il dettaglio della spedizione è un elemento di prova indiziaria sull'esito della spedizione della raccomandata.. In ambito condominiale è noto che tutti gli…
Deleghe in assemblea e limiti imposti dal regolamento, un caso pratico Limiti al potere di delega nel regolamento condominiale, validità, verifica della sussistenza violazione.. Nell'ampio e variopinto contenzioso che interessa il condominio, sovente, le domande di impugnazione... Link notizia: Deleghe…
Pagamento quote condominiali con millesimi sbagliati: la rettifica delle tabelle Errata attribuzione dei millesimi: ecco cosa deve fare il condomino a cui sono addebitate spese maggiori di quelle che dovrebbe pagare.. L'art. 1118 stabilisce che «Il diritto di ciascun condomino…
Esempio pratico di amministratore inadempiente costretto a risarcire (dopo la revoca) una rilevante somma ai condomini Nel caso esaminato il condominio ha provato l'inadempimento delle obbligazioni dell'amministratore e ha provato i danni subiti per la gestione “allegra”.. La responsabilità per…
Se l'impresa edile che ha ristrutturato il condominio riconosce i vizi la garanzia si allunga In tal caso nasce una nuova obbligazione risarcitoria, mentre diventano irrilevanti i termini previsti dall'articolo 1667 o 1669 c.c. L'amministratore di condominio, nella gestione delle…
Colonnine per le auto elettriche in condominio Vademecum sulle infrastrutture di ricarica elettrica dei veicoli. Quale maggioranza serve? Il singolo condomino può procedere all'installazione senza consenso?... Link notizia: Colonnine per le auto elettriche in condominio Fonte: CondominioWeb
Il concetto di riparazione straordinaria di notevole entità in condominio: esempi pratici Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le spese per i beni comuni e non adoperano neppure una terminologia uniforme. L' art. 1123 c.c. ,…
Infiltrazioni provenienti da terrazza condominiale: il risarcimento del danno per mancato guadagno al condomino proprietario dell'immobile danneggiato Le condizioni per l'accoglimento della richiesta di risarcimento danno da lucro cessante per impossibilità di locare l'immobile.. Quando si verificano danni alle proprietà…
L'avvocato di uno dei condomini può essere nominato amministratore La nomina di un amministratore in conflitto d'interessi non comporta l'invalidità della delibera bensì la possibilità di procedere con la revoca giudiziale.... Link notizia: L'avvocato di uno dei condomini può essere…
L'amministratore non può agire contro l'impresa edile per vizi e conseguenti danni nelle unità immobiliari di proprietà esclusiva L'amministratore ha il potere-dovere di agire per la salvaguardia dei diritti concernenti l'edificio condominiale unitariamente considerato. L'amministratore di un condominio, ai sensi…