Consumi idrici eccessivi a causa di aria nei tubi: Comune condannato ad adottare gli accorgimenti necessari per la corretta determinazione dei consumi Cattivo funzionamento dei contatori che interferiscono con il corretto rilevamento dei consumi. Cosa succede se ad erogare il…
Teli pubblicitari sui ponteggi per i lavori condominiali. Il Comune può imporre lo stop di tre anni Il Comune, con proprio regolamento, può proibire l'installazione di nuovi teli pubblicitari sui ponteggi collocati su immobili condominiali a meno di tre anni…
Lavori straordinari di notevole entità: il parametro distintivo per l'identificazione del quorum assembleare Quale criterio deve utilizzare l'assemblea per individuare le opere di notevole entità? . In ambito condominiale è risaputo che le decisioni per l'esecuzione dei lavori straordinari di…
Scarico delle acque grigie abusivo, legittimo il sequestro preventivo per impedirne l'uso Scaricare acque grigie può essere considerato un reato ove ciò non avvenga nei modi indicati dalla legge. È legittimo il provvedimento del Tribunale che dispone il sequestro preventivo…
Anche le società cooperative possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio? Cooperativa amministratore di condominio. Quali soci devono possedere i requisiti per svolgere l'incarico?. La vicenda. Due soci di una cooperativa denunciavano, ai sensi dell'art. 2409 c.c., le gravi... Link…
L'estremo saluto al caro estinto non si può dare in condominio. Impossibile allestire la casa del commiato Un modo per permettere di esprimere il cordoglio ai parenti che non avessero avuto la disponibilità di un'abitazione adeguata o in caso di…
Si riparte da qui: registro degli Amministratori immobiliari e interventi urgenti a tutela della sicurezza negli edifici Tra le priorità del nuovo Governo ci sarebbe anche quella di istituire il Registro degli Amministratori immobiliari e condominiali. Mentre la 18° Legislatura…
Il decreto ingiuntivo dell'appaltatore al condominio è illegittimo. L'ingiunzione di pagamento va fatta solo ai morosi Morosità, ingiunzione di pagamento e coinvolgimento dei condomini virtuosi. Il fatto. Il Condominio ha conferito appalto per le opere di manutenzione straordinaria ad una…
Accesso ai dati dei "consumi energetici" di uno o più condomini da parte del singolo condomino e del terzo. Quali limiti? Breve esame delle criticità alla luce del Reg. UE 679/2016 in materia di protezione dei dati personali e delle…
I debiti condominiali tra parziarietà e solidarietà. Annosa questione e solita confusione A distanza di ormai sei anni dalla riforma, viste le decisioni della Cassazione che si sono succedute post-riforma, tutt'ora vige ancora qualche confusione sul tema... Link notizia: I…