Tanto più notaio tanto meno giudice. Quando l'intervento preventivo del notaio può evitare le liti Meno liti in condominio. E' questo lo scopo del recente studio approvato dalla commissione studi civilistici del Consiglio Nazionale del Notariato. Meno liti in condominio…
Elenco morosi. Il condominio paga "una penale" in caso di mancata cooperazione con i creditori L'amministratore deve fornire ai creditori i dati anagrafici dei morosi. Si tratta di un dovere legale di salvaguardia dell'aspettativa di soddisfazione dei soggetti titolari dei…
Macchie di muffa. Il locatore è obbligato alla restituzione della caparra Il proprietario deve restituire la caparra all'affittuario se nell'appartamento dopo due mesi dalla consegna compaiono macchie di muffa. Scatta anche la risoluzione consensuale del contratto.... Link notizia: Macchie di…
Sgombero dall'immobile. Senza confisca definitiva l'inquilino non può essere allontanato. Se sull'immobile non sussista un provvedimento definitivo di confisca, deve essere garantita la continuità a poter godere del bene. La vicenda. Il Tribunale di Roma aveva deciso sulla questione dell'opposizione,..…
Il condominio-committente non è responsabile per gli stipendi non pagati ai lavoratori Stipendi non pagati. Il lavoratore non può recuperare le somme dal condominio-committente. Il Tribunale di Torino, con sentenza n. 98 del 19 gennaio 2018, ha stabilito che nell'eventualità…
Privacy, amministratore di condominio tra natura della responsabilità per i danni da illecito trattamento ed esimente di imputabilità Articolo 82 del regolamento europeo sulla protezione dei dati personali in relazione alla responsabilità per trattamento illecito. Sappiamo ormai da tempo che…
Lavori appaltati all'impresa di un condòmino: quando scatta il conflitto di interessi? La Cassazione chiarisce quando c'è conflitto di interessi. L'assemblea di condominio può legittimamente decidere di approvare una delibera con cui affidare, in appalto, l'esecuzione di lavori di manutenzione..…
Rate condominiali. Sono applicabili sanzioni e interessi moratori per ritardato pagamento ? Può ritenersi legittima una clausola regolamentare che preveda l'applicazione di una penale o di interessi moratori, in caso di ritardo nel pagamento delle rate condominiali?... Link notizia: Rate…
Pignoramento del conto corrente condominiale. Alcune considerazioni alla luce della recente giurisprudenza Pignorabilità del conto corrente condominiale: recenti sviluppi giurisprudenziali. Il caso. Con motivazione alquanto stringata il Tribunale di Cagliari in data 27 febbraio 2018 ha ritenuto legittimo il pignoramento..…
Litigi tra condomini? Vietato usare le armi Niente armi se si litiga con i vicini. La vicenda. Tizio lamentata l'illegittimità del provvedimento con il quale il Vice Prefetto di Genova aveva rigettato la sua istanza di revoca del divieto di…