Gestione di iniziativa individuale. Senza urgenza, l'anticipazione effettuata dal condòmino, non è rimborsabile Va considerata urgente la spesa la cui erogazione non può essere differita senza danno o nocumento alle cose comuni. Va considerata urgente la spesa la cui erogazione,…
L'amministratore di condominio non paga la fornitura del gas.Condannato al risarcimento del danno Mancato pagamento della fornitura del gas. I condomini ricorrono ad ulteriori fonti per il riscaldamento e propongono azione di risarcimento per il ristoro del danno patito... Link…
La costruzione tarda? Per il beneficio prima casa basta avere la residenza nel comune Se la costruzione tarda a completarsi, come fare per non perdere i benefici "prima casa"? La Corte di Cassazione offre una risposta con l'ordinanza n. 1588…
Furto di bicicletta aggravato se avviene nel cortile condominiale Furto di una bicicletta nel cortile condominiale. In tema di furto in abitazione, il cortile del condominio, in quanto pertinenza dell'unità immobiliare dev'essere ad essa parificata.Ne discende che chi ruba una…
Agevolazioni fiscali per mediazione civile Non tutti coloro che fanno ricorso alla procedura di mediazione possono usufruire del credito d'imposta. Quali sono i vantaggi, di natura fiscale, in relazione ai procedimenti di mediazione civile e commerciale?La... Link notizia: Agevolazioni fiscali…
Stesso amministratore del supercondominio e del condominio: a chi spetta la legittimazione passiva? I due condomini, il supercondominio e il singolo condominio, hanno una piena autonomia gestionale, riferita ai registri e ai conti correnti, nonostante l'amministratore possa essere lo stesso...…
Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo deve essere valutata incidentalmente la nullità della delibera assembleare. Il Giudice dell'opposizione è tenuto esclusivamente a verificare l'esistenza del debito e non può in alcun modo verificare, sia pure in via incidentale, l'annullabilità…
Sanzioni per gli amministratori di condominio in materia privacy. Arriva la tregua Il Senato richiede al Garante di valutare un periodo di sospensione delle sanzioni in base al principio di proporzionalità e di gradualità della sanzione . Abbiamo recentemente riferito…
Perdita occulta e malfunzionamento dell'impianto idrico interno. Il condominio deve pagare ugualmente le fatture All'origine dei consumi elevati c'era una perdita nell'impianto interno al condominio causata, a quanto pare, dal malfunzionamento del galleggiante nella cisterna privata.... Link notizia: Perdita occulta…
Mancato pagamento polizza assicurativa. Quando scatta la responsabilità dell'amministratore di condominio? Mancato pagamento del premio assicurativo e danni subiti da uno dei condomini. Quali conseguenze?. La vicenda. Un incendio provoca ingenti danni in un appartamento ubicato in un edificio condominiale,…