Quante deleghe può avere un condòmino in assemblea? La delega a partecipare all'assemblea di condominio consente di farsi rappresentare da un'altra persona il giorno della riunione. Poteri di verifica e conseguenze in caso di superamento del limite massimo di deleghe…
Utilizzava le somme dei condòmini per sanare le spese di altri condomini: amministratore di condominio condannato per appropriazione indebita Amministratore di condominio condannato per appropriazione indebita . Il fatto. Il procedimento in esame ha preso avvio in occasione del passaggio…
Regolamento di condominio e divieto destinazione a uso commerciale Unità immobiliari a destinazione commerciale, limitazioni e i divieti alle facoltà d'uso. Il regolamento di condominio può disciplinare l'uso delle cose comuni; entro determinati limiti, la disciplina... Link notizia: Regolamento di…
Delibere assunte dal condominio e comunione ereditaria: non basta un solo giorno per il preavviso Sostituzione di una delibera impugnata con un'altra: quali effetti?. La vicenda. Con citazione introduttiva del giudizio l'attrice (comproprietaria iure ereditatis con le convenute di alcuni…
Servitù di acquedotto, applicazioni e limiti Cos'è la servitù di acquedotto? Quando trova applicazione e quando no? Vediamo qui un breve quadro normativo e giurisprudenziale. Servitù di acquedotto e rapporti di vicinatoCos'è la servitù di acquedotto?... Link notizia: Servitù di…
La clausola che prevede l'accettazione dell'immobile "nello stato di fatto e di diritto" è "di stile" e priva di effetti. La clausola "nello stato di fatto e di diritto" è priva di effetti. Il giudice può negare l'efficacia della clausola…
La forma scritta è obbligatoria per tutti i tipi di contratto di locazione Il contratto di locazione deve necessariamente rivestire la forma scritta a pena di nullità. Il fatto.Una signora aveva affittato un appartamento in una località turistica per il…
Inquilino moroso e spese condominiali, problematiche e rimedi L'inquilino moroso nel pagamento delle spese condominiali: poteri e doveri del locatore e dell'amministratore di condominio. Quali sono i rimedi previsti dalla legge se l'inquilino è moroso? La differenza tra locazione abitativa…
Lavori in casa e condominio, comunicazioni o autorizzazioni? Lavori in casa e rapporti con il condominio, secondo il regolamento condominiale e il codice civile. Quando un condòmino esegue o fa eseguire dei lavori in casa, sorgono spesso dubbi ed alle…
Chi paga le spese per i lavori sul cortile posto sopra i box di un singolo condomino? Per la ripartizione delle spese di riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali…