Come fare per controllare se l'amministratore procede al recupero degli oneri condominiali Cosa può fare e cosa non può fare il singolo condòmino che vuole verificare se l'amministratore del condominio sta procedendo al recupero degli oneri condominiali?... Link notizia: Come…
Anche il condominio minimo può usufruire della cessione del credito d'imposta corrispondente alla detrazione fiscale L'Agenzia delle entrate ha specificato che anche nel condominio minimo il credito d'imposta può essere ceduto. Per effetto di quanto previsto dalla legge n. 205/2017…
È valido lo sfratto per morosità per il mancato pagamento degli oneri condominiali in mancanza della documentazione giustificativa delle spese? Sfratto per morosità e prove documentali. L'art. 658 del codice di procedura civile prevede che il locatore possa intimare al…
Urla e schiamazzi in condominio: l'accertamento dei rumori non richiede perizie fonometriche Sufficiente la dichiarazione resa da un terzo che li aveva sentiti sin dalla strada dove si trovava a camminare e che, perciò, aveva richiesto l'intervento delle forze dell'ordine...…
I consiglieri di condominio possono scegliere l'impresa appaltatrice? Lavori straordinari in condominio e scelta dell'impresa appaltatrice. Quali sono le prerogative dei consiglieri di condominio? Quali i limiti dei loro poteri? Quali le conseguenze nel caso di eccesso di potere anche…
Sisma-bonus: per le spese sostenute dal condominio detrazioni potenziate fino all'85% Agevolazioni potenziate nel caso in cui si verifichi una riduzione della classe di rischio dell'immobile. Come noto, per gli interventi su edifici ubicati nelle zone sismiche ad alta pericolosità…
Alcune considerazioni critiche sulle modalità di aggiornamento degli amministratori condominiali Problematiche interpretative in merito alla applicazione del decreto ministeriale 140/2014. I corsi di aggiornamento periodico degli amministratori di condominio sono regolamentati dal d.m. 140/2014, in attuazione... Link notizia: Alcune considerazioni…
Revoca illegittima dell'amministratore di condominio, quando opera il diritto di reintegra? La revoca dell'amministratore è sempre deliberabile dall'assemblea, oppure può essere disposta dall'Autorità Giudiziaria in caso di gravi irregolarità. Esiste un diritto dell'amministratore ad essere reintegrato nell'incarico se la revoca…
Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode? Notifica al servizio di portineria. Con la recente sentenza n. 1930/16/2018 la Commissione Tributaria Regionale del Lazio ha fornito un'importante precisazione in materia di notifica degli atti…
Un immobile si allaga durante i lavori autorizzati dal Comune: chi paga i danni? Un'impresa vince un appalto del Comune per realizzare una bretella stradale ma durante i lavori qualcosa va storto e si allagano un immobile privato e i…