Vendita delle terrazze condominiali e costituzione del fondo di manutenzione straordinaria Il condòmino che non accede al fondo per la manutenzione straordinaria può impugnare la delibera?. La vicenda. La controversia in oggetto è estremamente singolare.Dall'esame della sentenza - peraltro... Link…
Perdite d'acqua condotta: chi paga le riparazioni autorizzate dall'amministratore di condominio se si scopre che non sono riconducibili all'impianto condominiale? Perdite d'acqua condotta: chi ne risponde?. Il caso da cui prende spunto la controversia è un decreto ingiuntivo notificato ad…
Installazione, sostituzione e riparazione motore elettrico serranda garage condominiale Motore elettrico serranda garage condominiale. Installazione, sostituzione e riparazione. Quorum deliberativi. Sovente i garage condominiali, siano essi autorimesse con posti auto aperti, ovvero con box auto,... Link notizia: Installazione, sostituzione e…
Ascensore esterno e appoggio sui balconi aggettanti Installazione di un ascensore esterno in appoggio sui balconi aggettanti. Quale il regime di ripartizione delle spese?. Per l'installazione di un ascensore esterno all'edificio alle volte è necessario... Link notizia: Ascensore esterno e…
Le infiltrazioni d'acqua non giustificano il mancato pagamento del canone di locazione La presenza di grosse macchie di umidità sulle pareti di una camera e i problemi all'impianto elettrico non giustificano la sospensione del pagamento del canone di locazione.... Link…
Impianto idrico: il gestore non può addebitare all'utente la perdita d'acqua occulta Il fornitore viene meno a obblighi contrattuali e di buona fede riscuotendo costi relativi a fuoriuscite dai tubi posti al di sotto dell'appartamento. La vicenda. Tizio aveva chiesto…
Si può aprire uno studio medico in condominio se non è vietato dal regolamento condominiale In condominio ciò che non è espressamente vietato, è consentito. Il fatto. Il Condominio agisce per ottenere la chiusura di uno studio medico avviato all'interno…
Facciate a vetro, pulizia, manutenzione e ripartizione spese Pulizia facciata a vetro, ecco come ripartire le spese. Le facciate a vetro negli edifici sono presenti per lo più in stabili destinati ad ospitare attività professionali e/o commerciali.Ciò non toglie... Link…
Prescrizione biennale per le bollette di luce, gas e acqua Per le bollette di luce (da marzo 2018), gas (da gennaio 2019) e acqua (da gennaio 2020) la prescrizione è biennale. Entriamo nel dettaglio. Prescrizione biennale per la fatturazione di…
Illuminazione area scoperta condominiale, maggioranze e ripartizione dei costi Quali maggioranze sono necessarie per deliberare l'illuminazione di un'area condominiale?. Nel condominio in cui vivo, in corrispondenza della facciata secondaria, c'è un'area scoperta condominiale.L'area,... Link notizia: Illuminazione area scoperta condominiale, maggioranze…