Chi lamenta che un voto sia stato espresso in conflitto d'interessi deve dimostrare tale conflitto e guai a chi toglie all'assemblea il potere di nominare l'amministratore di condomino Conflitto d'interessi e competenza a nominare l'amministratore di condominio. Se le sentenze…
Caduca calcinacci. Il Comune può ordinare i lavori di recupero della facciata solo all'amministratore di condominio? L'amministratore condominiale è tenuto ad effettuare al più presto gli interventi per evitare che cadano calcinacci dall'edificio. Il fatto. Il Sindaco di un comune…
Niente bed and breakfast se il regolamento contrattuale destina gli appartamenti solo ad uso abitazione e uffici La locuzione "ad uso abitazione civile" ricomprenda o meno l'attività di B&B? . La vicenda. Il Condominio agisce contro proprietaria dell'appartamento sito al…
Piano pilotis, nozione, uso e spese Cos'é il piano pilotis, chi può utilizzarlo e come devono essere ripartite le spese in caso di manutenzione. Tra le parti di un edificio in condominio, alle volte se ne sente nominare una che…
Stradina resa viscida da neve e fogliame: esclusa la responsabilità del condominio per la caduta di un anziano Per la rottura di un femore di una persona anziana a causa della caduta in una stradina privata il condominio non risarcisce…
Divisori dei balconi in condominio E' possibile installare ex novo o innalzare un divisorio tra balconi?. Sovente tra i balconi in edifici in condominio esistono dei divisori, che hanno la funzione di delimitare le rispettive proprietà... Link notizia: Divisori dei…
Tutela del decoro urbano. Se i condòmini non rispettano le norme sulla raccolta differenziata non è un problema dell'amministratore di condominio L'errato conferimento della raccolta differenziata viene sanzionato con multe fino ad 500 euro. Negli ultimi anni le amministrazioni comunali…
È consentita in un condominio la sostituzione degli avvolgibili in pvc delle finestre con le persiane? Installazione delle persiane sulle finestre insistenti sulla facciata condominiale. Sia il pianerottolo che il muro perimetrale sono parti dell'edificio condominiale che si presumono comuni…
Rendiconto condominiale, nessun obbligo di allegazione all'avviso di convocazione Avviso di convocazione: non è obbligatorio per l'amministratore allegare il rendiconto condominiale. L'amministratore che convoca l'assemblea condominiale deve mettere i condòmini nelle condizioni di deliberare... Link notizia: Rendiconto condominiale, nessun obbligo…
Il pergolato non richiede titolo abilitativo se amovibile e mero elemento di arredo di uno spazio esterno Una struttura leggera e facilmente amovibile, assimilabile ad un pergolato non è assoggettabile ad alcuni titolo abilitativo . Il TAR Campania, con sentenza…