L'errore nelle tabelle millesimali deve essere provato: inutili le contestazioni generiche Il Tribunale di Latina offre un utile “vademecum” per chi voglia agire in giudizio per la revisione delle tabelle millesimali errate. La funzione delle tabelle millesimali è non solo…
Rumore di sedie in condominio: che fare? Trascinamenti in piena notte oppure durante le fasce orarie di silenzio: c'è un modo per tutelarsi oppure non resta che subire?. Poche cose sono moleste come i rumori in condominio. Anche quando non…
Spese servizio di guardiania in condominio: le pagano tutti? Il servizio di guardiania è utile per tutti i proprietari di un edificio avendo la funzione di vigilanza e protezione sulle parti comuni del fabbricato.. Il servizio di guardiania in condominio,…
Il giudice può vietare di adibire un deposito ad abitazione Il giudice può proibire al proprietario di utilizzare i suoi immobili in un certo modo, ordinando di vendere gli arredi e di chiudere la fornitura del gas.. Il Tribunale di…
Servitù di passaggio carrabile a carico del condominio: come provarla? Chi invoca in giudizio una servitù di passaggio a carico di un altro immobile, deve essere in grado di comprovarne il diritto.. In ambito condominiale, non è infrequente che i…
Installazione di pannelli fotovoltaici da parte del singolo condomino: procedure semplificate ma nel rispetto dei vincoli urbanistici La presenza di pannelli sulla sommità degli edifici è stata agevolata dal Legislatore ma richiede sempre il rispetto degli strumenti urbanistici comunali e…
Lavori condominiali, contratto di appalto ed elezione di domicilio L'elezione del domicilio speciale costituisce una deroga alle regole generali sul domicilio e, per la sua validità, richiede che la relativa dichiarazione sia espressa per iscritto.... Link notizia: Lavori condominiali, contratto…
Danni da infiltrazioni per vizi di costruzione: il condominio è responsabile? La responsabilità oggettiva di cui all'art. 2051 cod. civ. pone a carico del custode condominio di un bene comune l'obbligo di eseguire la manutenzione e di attivarsi per prevenire…
Amministratore dimissionario ingiustamente coinvolto in un procedimento penale: il condominio deve risarcirlo per i danni subiti Interessante decisione che affronta il caso di un amministratore erroneamente accusato di non aver rispettato la normativa antincendio.. In linea generale l'amministratore che non…
La comunicazione del compenso dopo la nomina dell'amministratore non rende valida la delibera: è sempre nulla Un'interessante decisione sull'annosa questione della nullità della nomina dell'amministratore condominiale per mancata indicazione specifica del compenso.. La deliberazione di nomina dell'Amministratore... Link notizia: La…