Bidoni spazzatura in condominio: chi decide dove metterli? L'assemblea condominiale è l'organo deputato a decidere la gestione dei beni e dei servizi comuni.. La posizione dei bidoni della spazzatura in condominio è spesso motivo di litigio tra i proprietari.... Link…
L'amministratore è obbligato a indicare le referenze? L'assemblea può decidere di scegliere l'amministratore solamente tra i candidati che, oltre al compenso, hanno indicato anche le proprie referenze?. Nominare un amministratore significa scegliere la persona... Link notizia: L'amministratore è obbligato a…
È applicabile la clausola arbitrale contenuta nel regolamento nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo promosso da un condomino? L'arbitrato è uno degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie messi a disposizione dei cittadini dal legislatore, nel tentativo alleggerire il…
Apertura di una finestra in facciata: è un'operazione difficile ma non impossibile Per aprire legittimamente una finestra in facciata il singolo condomino deve rispettare anche eventuali restrizioni del regolamento. Le aperture realizzate sulla facciata a servizio di un bene di…
Esempi di comportamenti leciti ma dannosi in condominio: il danneggiato deve essere risarcito La giurisprudenza riconosce anche in ambito condominiale l'esistenza di casi di responsabilità al di fuori del fatto illecito. La categoria dei c.d. atti leciti dannosi comprende tutti…
Caduta a causa del dislivello di un tombino: la responsabilità del Condominio La prova del nesso di causalità ed il concetto di “pericolosità” della cosa: un caso concreto. In presenza di un tombino insidioso, in quanto disallineato rispetto al piano…
Cessione immobile in condominio: chi paga gli oneri arretrati approvati dopo la vendita? Le spese condominiali sono a carico di chi è contitolare dei beni e dei servizi comuni per cui sono state affrontate.. In condominio, previo esame dei documenti…
Il condomino spione ed invadente rischia di essere condannato per violazione di domicilio Tra i numerosi motivi di conflitto tra condomini bisogna considerare anche quello scaturente dal comportamento del condomino che comincia a spiare altro condomino.... Link notizia: Il condomino…
Interventi per lavori condominiali urgenti: l'amministratore deve solo riferire all'assemblea? L'amministratore non viene meno ai suoi doveri nei confronti dell'assemblea se una delibera lo autorizza ad intervenire scegliendo la strada migliore per porre riparo all'urgenza.... Link notizia: Interventi per lavori…
Compravendita di immobile e risoluzione del contratto per difformità edilizie Acquisto di immobile, scoperta della sussistenza di abuso edilizio non sanabile, inadempimento e responsabilità del venditore.. Nell'ambito del mercato immobiliare ricorre, con sempre maggior frequenza,... Link notizia: Compravendita di immobile…