Il verbale di passaggio di consegne non prova il credito dell'amministratore uscente A chi spetta provare il credito dell'amministratore per compensi e anticipazioni? E' sufficiente il verbale di passaggio di consegne?. Spesso quando un amministratore viene revocato o si dimette…
Muro perimetrale condominiale: quando l'apertura del varco è illegittima Non è consentita al condomino l'apertura del varco per collegare due unità immobiliari di sua proprietà, una interna e una esterna al condominio. La realizzazione di un varco nel muro perimetrale…
Il posto auto nel cortile condominiale non può (sempre) essere trasformato in un garage privato Il posto auto condominiale può essere trasformato in box del singolo condòmino? La risposta della Cassazione alla luce delle norme sull'uso delle cose comuni.... Link…
L'amministratore che non informa l'assemblea condominiale di un'azione giudiziaria può essere revocato? Quali sono le conseguenze se un amministratore di condominio non informa l'assemblea condominiale di un'azione giudiziaria promossa nei confronti del condominio?... Link notizia: L'amministratore che non informa l'assemblea…
Gravi difetti dell'edificio e contratto di associazione in partecipazione Nel caso di associazione in partecipazione tra imprese volta alla costruzione di un edificio, chi è responsabile dei gravi difetti?. Un'impresa che fa parte di un'associazione in partecipazione finalizzata... Link notizia:…
I termini di comunicazione dell'istanza di mediazione per impugnare la delibera assembleare Per impugnare tempestivamente una delibera assembleare deve essere comunicata all'Amministratore l'istanza di mediazione nei termini di legge. La Corte di appello di Milano (n. 253 del 27.01.2020) ci…
Una contabilità chiara, precisa e ordinata: una tutela per gli amministrati e per l'amministratore Condannato alla restituzione di somme l'amministratore di condominio che ha utilizzato in maniera opaca il conto corrente condominiale. Le gravi irregolarità contabili, sfociate perfino nell'uso per…
Quando il vano contatori elettrici è condominiale? Quali sono gli elementi atti a dimostrare la natura condominiale di un bene? Nello specifico del vano contatori elettrici?. Com'è noto, l'elenco dei beni e servizi del condominio fornito dall'art. 1117 c.c. ha…
Bar troppo rumoroso, decide il giudice come impedire le immissioni intollerabili Quando il bar è troppo rumoroso, non è detto che debba essere chiuso; può decidere il giudice come limitare i rumori facendo proseguire l'attività. A norma dell'art. 844, primo…
Nel giudizio di revoca dell'Amministratore non è ammesso alcun tipo di contraddittorio con gli altri condomini che non abbiano proposto l'azione Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, perché non ci può essere litisconsorzio?. Non è ammessa la partecipazione al giudizio di…